2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)

Remarques du proprio

Superbe Loft Industriel dans un quartier en pleine ébullition. Idéal pour jeunes professionnels.

Édifice de seulement 12 unités, très tranquille. Reconverti en 2008. Plafonds en béton de 10'. Terrasse commune sur le toit avec une magnifique vue sur le Centre-Ville, stationnement intérieur, locker double au rez-de-chaussée et ascenseur. À seulement 3 coins de rue de la station de métro St-Henri. Près d'une épicerie, pharmacie, écoles et d'une multitude de cafés et de restaurants.

Accès aux autoroutes facile, à 15 minutes de l'aéroport. À proximité du Canal Lachine.

Cuisine refaite à neuf en 2012. Salle-de-bain refaite à neuf par un designer en février 2019, style industriel. Chauffe eau changé en juin 2019.

Air climatisé, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse inclus.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
416 500 $
Année de construction
1928

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 7" (1,7 m x 1,7 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 10' 6" (4,42 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 6" (3,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 6" (3,45 m x 2,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 4" x 7' 4" (4,67 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 3' 3" (2,67 m x 0,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 4' 10" (3,45 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' 9" x 15' 10" (5,72 m x 4,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
222,97 $
2 675,65 $
Taxes scolaires
41,21 $
494,54 $
Frais de copropriété
320,22 $
3 842,64 $
Assurances
61,00 $
732,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

416 500 $

Loft à vendre

403-900, rue Saint-Philippe

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 860153

Avec garage
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