2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 999 pi² (92,81 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété dans le projet LOFT IMPÉRIAL, une des seules unités avec une vue directe sur le centre-ville de Montréal. Si vous recherchez un projet fantastique LOFT IMPÉRIAL est parmi les meilleurs. Situé dans Saint-Henri à proximité du Canal Lachine, Marché Atwater et la rue Notre-Dame.

- Condo avec superbe luminosité au 4e étage de la phase 1 avec 2 chambres fermées.

- Plafond de 13.5 pieds de hauteur pour une expérience LOFT authentique

- Tous les électros sont inclus

- Salle de bains contient 2 éviers et 3 showerheads.

- 2 stationnements intérieurs chauffés. Unique 2 places dans tout le projet LOFT IMPÉRIAL qui ont chargeur pour TESLA ou autre véhicule électrique

- Partage un seul mur avec voisin, excellente insonorisation puisque mur original en béton

- Mezzanine finie peut être utilisée pour rangement ou lit pour visite

- Locker room pour rangement dans stationnement

- Faible frais de condo, mais projet super bien équipé : GYM, Yoga et Crossfit Rig, Basketball court.

- Chalet urbain avec plusieurs BBQs, terrasses, piscine. Chalet urbain avec cuisine complète, foyer, billard, fussball.

 

Cette unité est parmi les seules 6-8 unités avec vue directe de votre salon sur le centre-ville! Opportunité unique à ne pas manquer!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Loft
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
560 000 $
Évaluation municipale
430 100 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
285,79 $
3 429,50 $
Taxes scolaires
45,86 $
550,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 000 $

Condo à vendre

N° 875396

Vue exceptionnelle
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