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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 124 pi² (104.42 m²)

Remarques du proprio

Situé dans une ancienne usine de textiles dans le quartier paisible de Saint-Henri, ce magnifique condo style penthouse moderne de deux chambres et deux salles de bain offre un cachet unique et une vue imprenable (et rare!) sur le quartier. La qualité de la construction et de la finition et la taille du condo, sur deux étages (5e et 6e), en font un excellent investissement pour petite famille, couple en télétravail, ou tout acheteur de goût en quête de tranquillité.

Niché entre le canal Lachine et le marché Atwater, le centre-ville, deux stations de métro et les commerces de la florissante rue Notre-Dame, ce condo offre une vie de quartier calme, mais active, avec une proximité imbattable aux services, autoroutes, parcs et au mont Royal.

Le condo est une unité de coin orientée nord-ouest avec une grande terrasse à usage privatif meublée de 250 pieds carrés et une imposante fenestration. Il saura plaire à tous ceux qui ont envie d'espace et de luminosité. La vue sur l'ouest du quartier et Westmount est imprenable, une rareté dans le sud-ouest. La chambre principale offre d'ailleurs aussi une vue magnifique sur le centre-ville le soir. 

La finition du condo est de qualité supérieure, offrant une cuisine / salle à manger ouverte avec un grand îlot central de 12 pieds en quartz, un évier double, un petit réfrigérateur à vin encastré (à changer) et des électroménagers de qualité supérieure. Les salles de bain avec plancher en céramique offrent des douches italiennes à jets de corps et une finition minimaliste de qualité.

L'immeuble offre aux copropriétaires l'accès à une piscine dans la cour intérieure et à une terrasse et une cuisine commune où recevoir vos invités (selon les normes de santé publique en vigueur, et sous réservation). Le syndicat de copropriété est très bien administré, et la gestion immobilière est irréprochable. De nouveaux systèmes de sécurité (verrous électroniques) ont d'ailleurs été mis en place dans la dernière année.

Inclusions :

  • Espace de stationnement intérieur au sous-sol
  • Électroménagers (cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)
  • Meubles de salon et salle à manger 
  • Une chambre meublée 
  • Mobilier de terrasse, incluant le grill. 
  • Rangement dans le walk-in
  • Espace de rangement au sous-sol

À distance de marche (moins de 10 minutes) :

  • Épiceries et commerces de nécessité, restaurants, bars, banques, cliniques de santé diverses
  • Écoles primaire et secondaire
  • Métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri (lignes verte et orange)
  • Accès rapide aux autoroutes 15 et 720, permettant une sortie rapide de l'île, et à 5 minutes du centre-ville
  • Marché Atwater et canal Lachine (piste cyclable, location de vélos et embarcations de plaisance)
  • Centre Hospitalier Universitaire McGill
  • Parc Saint-Henri et Mont-Royal (2k)
  • Gyms St-Henri, studio de yoga et autres
  • Réseau de transport actif métropolitain (piste cyclable) commence à 2 coins de rue

Avis aux courtiers immobiliers : si vous désirez entrer en contact avec moi prière de le faire par courriel seulement et non par téléphone. Aucune commission ne sera versée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
765 000 $
Dimensions du bâtiment
15 822.95 pi² (1 470 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 40' (4,57 m x 12,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

765 000 $

Condo à vendre

N° 993081

Vue exceptionnelle
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514-442-7342

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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