1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 606 pi² (56,30 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de 606 pieds carrés (665 brut), 1 chambre. Construction en béton, de qualité supérieure. 5e étage, très calme, air climatisé, concierge, autoroutes, métro Monk, 3 bus.


ATTENTION: Vu l'état du marché j'ai décidé de SUSPENDRE cette vente indéfiniment. L'appartement est présentement loué. (DuProprio nous fait payer à nouveau si nous retirons la fiche pour plus de 6 mois et décidons de se remettre sur le marché)


Caractéristiques

- Un espace de stationnement extérieur privé avec déneigement.

- Construction 2009 : Insonorisation supérieure, structure en béton, gicleurs, et alarme incendie reliée à une centrale. Excellente isolation thermique : factures d'électricité de moins de 40 $ par mois.

- Douche et baignoire séparées

- Grande cuisine avec beaucoup de rangement

- Air climatisé mural

- Précâblé pour système d'alarme

- Balcon avec rampe transparente (BBQ permis)

- Espace de rangement privé au sous-sol

- 5e étage sur 6

- 2 ascenseurs

- Chute à ordures, récupération à l'intérieur

- Concierge sur place

- Très calme (balcon donnant sur une large cour)


Emplacement

- Immeuble situé face au canal de Lachine et sa piste cyclable

- Accès facile aux autoroutes (20, 15, 720) et pont Champlain

- Environ 12 minutes de marche de la station Monk

- 3 lignes d'autobus (36, 37, 101 express) dont deux au pied de l'immeuble desservent 5 stations de métro (attendez le bus dans le vestibule!)

- Accès au centre-ville (McGill) en 20 minutes en transport collectif

- À 5 minutes en voiture du marché Atwater et du centre commercial Carrefour Angrignon

- Il semble aussi y avoir une nouvelle station Bixi prévue au coin de la rue pour 2013! (à confirmer)

- Centre sportif (payant) voisin

- Près du complexe récréatif Gadbois, pour tous vos besoins en matière de sports et conditionnement physique

Possibilité d'acquérir électroménagers et meubles.

Ce condo pourrait vous rapporter plus de 1200 $ par mois si vous décidez de le louer meublé.

Devis technique du bâtiment disponibles sur demande

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Details salles de bain
Douche et baignoire séparées,grand miroir
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
500 000 $
Évaluation municipale
186 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 5' (2,9 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 5' 9" (3,05 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 23' 5" (3,35 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
26,17 $
314,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
130,33 $
1 564,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Condo à vendre

N° 413749

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