1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de style loft situé dans le quartier de Saint-Henri. Dans la Phase 2 du projet LOFTS IMPÉRIAUX au 5e (et dernier) étage, avec mezzanine. Plafonds de béton de 14' avec de magnifiques fenêtres industrielles.

Beaucoup de luminosité.

Construction haut de gamme, comptoir de quartz et plancher en bois d'ingénierie.

Bien insonorisé

Garde-robe type Walk-In

Espace de rangement à même l'étage.

Accès au gym, salle yoga, gymnase de basketball, piscine sur le toit, chalet urbain avec WIFI gratuit, tables de billards et "babyfoot",  foyer, terrasse sur le toit, BBQs, en plus des petites attentions du staff (par exemple, les fines herbes plantées sur la terrasse). 

Une équipe d'entretien à l'écoute, aimable et serviable. 

Stationnement dans le garage intérieur loué, avec possibilité d'être transféré au prochain propriétaire. 

Le loft est de 630pc en plus de la mezzanine de 70pc. Pour un total de 700 pc. 

Inclus tous les electroménagers et ventilateur-luminaire

À quelques minutes de marche seulement de tous les services du quartier. 

  • Marché Atwater
  • IGA
  • Petits cafés
  • Restaurants
  • Bars
  • CLSC
  • Centre de conditionnement physique
  • Canal Lachine
  • Pistes cyclables
  • Stations de métro Lionel-Groulx & Place Saint-Henri
  • Plusieurs parcs verts
  • Seulement à 10 min du centre-ville

Un excellent investissement pour quiconque voulant s'installer dans un quartier branché et en pleine expansion. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Loft
Précisions
Piscine creusée
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
1907

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 24' 4" (7,92 m x 7,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 4" x 14' 9" (1,63 m x 4,5 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
202,92 $
2 435,00 $
Taxes scolaires
31,66 $
379,93 $
Frais de copropriété
312,45 $
3 749,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Condo à vendre

N° 860659

Piscine creusée
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