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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 854 pi² (79.34 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin spacieuse, lumineuse, à aire ouverte de 853 pi.ca., située au 7e étage d'un immeuble prisé du secteur de Griffintown. 

Magnifique vue sur le centre-ville et les couchers de soleil, luminosité abondante, garage chauffé, espace de rangement, accès sécurisés, secteur prisé en bordure du Canal Lachine. 

Près de supermarchés, SAQ, pharmacies, cafés, magasins, salons de beauté et de coiffure, stationnement à vélo BIXI. 

Attraits de l'immeuble 

- Entrée principale grandiose et multiples accès intérieurs sécurisés (système à clé magnétique); 

- Construction béton avec insonorisation de qualité; 

- Chauffage et climatisation centrale

Garage intérieur chauffé, sécurisé, contrôleur de porte à distance, espace de rangement à même le stationnement;

- Piscine extérieure sur le toit de l'immeuble, piscine intérieure, spa, sauna, hammam et une salle de sport (gym) entièrement équipée. 

Attraits de l'unité 

- Planchers en bois d'ingénierie dans l'aire ouverte, les deux chambres et le walk-in;

- Céramique dans les deux salles de bain, incluant céramique chauffante dans la salle de bain de la chambre des maîtres;

- Éclairage encastré, ambiance de lumières tamisées avec gradateurs dans l'espace ouvert et la chambre principale; 

- Cuisine avec armoires laquées, backsplash en céramique effet marbre, comptoirs et ilôt waterfall en quartz, grand évier double;

- Salle de bain secondaire en céramique, douche plain-pied en verre, douche parapluie; 

- Salle de bain principale en céramique à effet marbre, bain-douche en verre

- Grand walk-in sur mesure adjacent à la chambre principale; 

- Rideaux plein-jour et black-out sur rails, sur mesure dans les deux chambres; 

- Stores alternés prestige sur mesure dans l'aire ouverte; 

- Balcon, sortie intégrée au gaz naturel pour BBQ.

Inclusions : stores sur mesure dans l'aire ouverte, rideaux sur mesure dans les deux chambres, laveuse et sécheuse frontale Samsung (2019), luminaire de salle à manger, électroménagers (micro-onde Panasonic encastrée, plaque à induction encastrée AEG, four encastré AEG, réfrigérateur et congélateur encastré Thermador avec machine à glace intégrée) 

Possibilité d'acheter meublée. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Prix demandé
695 000 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 9' 8" (4,09 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 3" x 9' 5" (2,82 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 7' 9" (3,73 m x 2,36 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 6' 3" (2,62 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 13' 3" (6,71 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 5' 8" x 5' 10" (1,73 m x 1,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Condo à vendre

702-1458, rue des Bassins

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 975034

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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