Remarquable rez-de-chaussée ancestral de 2 chambres avec terrasse privée d'un triplex patrimonial, situé dans un endroit particulièrement exceptionnel : métro Lionel-Groulx au coin de la rue, à 5 min à pied du Marché Atwater, du canal de Lachine et de la rue Notre-Dame, en plus du centre-ville très proche, des accès faciles aux ponts de la Rive-Sud et des autoroutes. Le centre commercial Alexis-Nihon très proche, ainsi que l'artère Ste-Catherine Ouest. 

La grande terrasse est à usage privé et inclut un cabanon. L'aménagement paysager a été refait en 2013. La cour arrière donne sur une ruelle très tranquille. Stationnement avec vignette très facile sur la même rue, sinon sur les rues avoisinantes également. 

Le condo a été entièrement rénové en 2000 dont la plomberie, l'électricité, la cuisine, etc, mais conserve le style ancestral avec entre autre les moulures en bois entièrement refaite en 2016 avec le modèle d'origine et les murs de briques et de pierres exposés. Très bonne division de l'espace. 

Un système de chauffage radiant à l'eau chaude a été installé partout dans le condo, très confortable l'hiver. La salle de bain a été refaite en 2011 avec de l'ardoise au mur et une vanité en bois sur mesure. La cuisine a été remis au goût du jour en 2017 avec entre autre des comptoirs en granit et un nouveau dosseret. 

Le toît a été refait en 2016, toutes les portes extérieures et fenêtres ont été installées en 2017. Beaucoup d'entretien, de restauration et de rénovations ont été réalisées au fil des ans, environ 45 000$ depuis 2010. 

Date d'occupation à l'intérieur de plus ou moins 15 jours. Pas de sollicitation des courtiers immobiliers svp.