Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Pierre
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Note : Une offre d'achat a été acceptée. La mise en vente est suspendue pour l'instant.
Duplex d'exception dans un secteur très recherché !
(avec grands stationnements)
Toujours traité aux petits soins par le propriétaire occupant et ayant fait les frais de nombreuses améliorations et mises à jour au fil des récentes années, ce duplex, solide et chaleureux, saura vous charmer.
Il est situé sur un terrain de près de 3 200 pieds carrés, à quelques minutes de marche du magnifique Parc Saint-Paul, du Métro Jolicoeur, du canal Lachine, du Marché Atwater, des rues Wellington et Monk, du CUSM, d'une école primaire (+maternelle), de même qu'une garderie. Son emplacement idéal permet un accès rapide tant aux pistes cyclables, qu'au réseau autoroutier.
Très éclairé, ce duplex en excellent état fait le plein de soleil grâce à ses fenêtres sur 3 côtés. Vous y trouverez deux beaux grands logements au goût du jour. La très grande cour arrière, intime, pleinement aménagée (arbres fruitiers, notamment) et clôturée (6,5 pieds), sera votre oasis de verdure unique en ville. Deux emplacements de stationnement extérieurs et un cabanon de bonne dimension clôts le tout.
Tous les électroménagers, stores et rideaux, luminaires et meubles de patio sont inclus.
Le logement du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur !
Le propriétaire actuel, qui demeure présentement à l'étage, souhaiterait occuper son logement à titre de locataire au plus tard jusqu'à la fin juin 2022 (possibilité et conditions à discuter avec les nouveaux propriétaires).
Les visites se font sur rendez-vous seulement
Il est souhaité que les intéressés se munissent au préalable d'une préapprobation hypothécaire.
Pour prendre rendez-vous, contactez le vendeur directement par téléphone ou courriel.
Revenu potentiel annuel : 45 600 $ (basé sur RDC : 2 000$ et 2e : 1 800$)
Le certificat de localisation est récent (mai 2021).