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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 900.91 pi² (176.6 m²)

Remarques du proprio

Duplex très bien éclairé, belle grande cour ensoleillé et aménagé avec arbre mature, gazebo, fontaine d'eau, 2 remises extérieures et stationnement privé dans la cour clôturé. Tous les fenêtres sont neuve 2018. Chauffe-eau 2019. Logement du 2e étage a un grand balcon de 6X12 pieds avec remise. Aucun déneigement requis. Près de toute commodité : métro, autobus, parcs, épicerie, pharmacie, école, librairie, canal Lachine, piste cyclable, marché Atwater. À 20 minutes à pied du centre-ville. Près de deux ponts : Victoria et Champlain. Près de l'autoroute 15 et 20 et le tunnel Ville-Marie.

Acheteur sérieux seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1875
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
128 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
425 100 $
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Charpente:

  • Béton

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 2" (2,39 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 5" (3,28 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' (1,6 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 5" (2,51 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 5" (2,69 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' 5" (2,69 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 22' (3,51 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Duplex à vendre

1853-1857, rue Grand Trunk

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 988266

Négociable
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-561-2374

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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