3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 805 pi² (167,69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex dans Pointe-Saint-Charles rénové

Un 5 1/2 et un 6 1/2 loués respectivement 1450 $ pour le 5 1/2 et 1500 $ pour le 6 1/2 

Revenus annuels de 35 400 $

Beaucoup de rénovations, toit 2016, électricité, plomberie, cuisine et salle de bain, factures à l'appui

Garage sur 2 étages à l'arrière offre BEAUCOUP DE POTENTIEL

Possibilités d'occuper le rez-de-chaussée

Stationnement arrière

7 minutes à pied du métro Charlevoix

2 minutes à pied du IGA

8 minutes à pied du Canal Lachine

Contactez-moi par Texto ou cellulaire pour plus d'informations 438-883-2292

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Attaché
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2017
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,60 $
3 343,24 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 950,00 $
35 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Duplex à vendre

740-742, rue Charlevoix

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 774757

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