2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,050 pi² (190.45 m²)
Parement extérieur:
- Agrégat
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Cuisine:
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
- Isolation
- Toiture
- Cabanon
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 6' 4" (2,13 m x 1,93 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Remarques du proprio
Vous serez charmés par ce beau duplex lumineux situé dans un secteur recherché à 2 pas du métro Monk. Au coeur d'un quartier familial doté d'une excellente école élémentaire et d'une école secondaire, vous y trouverez à proximité le carrefour Angrignon, le parc Angrignon, pistes cyclables, bibliothèque, épiceries et pharmacies juste à côté sur le boulevard Monk.
Ce petit bijou semi-détaché est constitué de 2 logements de 4 1/2 à aire ouverte avec 2 chambres fermées. Le sous-sol semi-fini offre énormément de rangement, de l'espace pour un atelier et un coin lessive. Il a 6' de haut entre les solives.
Vous pourrez profiter de l'été dans une jolie cour aménagée en 2020 avec 2 terrasses en bois traité, plusieurs vivaces, 2 lilas et un cabanon neuf.
Une preuve de financement (préaprobation) sera nécessaire pour votre visite. Votre agent sera le bienvenu, mais veuillez noter que sa commission devra être incluse dans le montant de l'offre d'achat.
Rénovations réalisées :
La vente est faite sans garantie légale. Aux risques et périls de l'acheteur.
Nous avons fait l'acquisition de ce petit trésor il y a presque 30 ans. Bâti en 1923 ce duplex est solide et a son propre cachet. Nos 2 enfants y ont grandi et ont profité de ce beau quartier familial. La retraite est arrivée et nous laissons maintenant la chance à quelqu'un d'autre d'y être heureux.