Maison de ville d'exception au coeur du secteur prisé de Saint-Henri - Alliant charme et modernité

Faisant partie d'une copropriété exclusive de huit maisons de ville, cette propriété, orientée Sud-Ouest, entièrement rénovée en 2015, bénéficie d'un emplacement de choix et d'une luminosité exceptionnelle.

À l'avant, de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le parc Gédéon-de-Catalogne et le canal de Lachine, créant une atmosphère paisible en pleine ville. À l'arrière, une baie vitrée de 15 pieds s'ouvre sur un joli jardin commun et remplit la salle familiale de lumière naturelle.

À proximité : une nouvelle piscine publique, des terrains de tennis, un centre récréatif, une garderie et le parc Square Sir-George-Étienne-Cartier.  À quelques pas, la rue Notre-Dame Ouest vous offre un large choix de restaurants et cafés tendance, et de commerces variés. 

Grâce à son design fonctionnel, à ses grands espaces ouverts sur l'extérieur et à sa salle familiale baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idéal pour recevoir des amis et passer du temps en famille, été comme hiver... Tout y est pensé pour allier confort, esthétisme et simplicité de vie.

 
Disposition sur quatre niveaux optimisés :

• Rez-de-chaussée à aire ouverte :
  Salon chaleureux avec foyer à l'éthanol, salle à manger avec mobilier intégré, cuisine haut de gamme avec îlot central et garde-manger, salle d'eau, grande salle familiale avec coin repas, et terrasse donnant sur le jardin commun.
• 2e étage :
  Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
• 3e étage :
  Spacieuse suite des maîtres avec walk-in, salle de bains avec douche pluie et grande terrasse privée offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
• Sous-sol :
  Garage double, suite complète incluant une chambre avec un bureau et une salle de bains.

Inclusions :

• Système de chauffage et de climatisation centrale avec thermopompe
• Foyer à l'éthanol
• Installation murale d'aspirateur central
• Luminaires, lit mural, mobilier intégré (buffet, coin repas, bureau au sous-sol)
• Garde-robes et rangements sur mesure
• Stores et rideaux confectionnés sur mesure
• Chauffe-serviettes
• Auvent extérieur motorisé de 20'
• Électroménagers haut de gamme: plaque de cuisson 36'' à induction, frigo avec distributeur d'eau, laveuse/secheuse grande capacité, etc.
• Système de son Sonos intégré au plafond
• Système d'alarme

Superficie habitable incluant le sous-sol de 2283 pi2 (212.4 m2) d'après le certificat de localisation

Walk Score: 96

Bike score: 96

Transit score:76

Le petit clin d'oeil du 55 :
Cette maison est associée au chiffre 55, souvent considéré comme un symbole de changement positif et d'élan nouveau. Que vous soyez superstitieux ou non, le 55 confère à ce lieu une dimension inspirante, comme un clin d'oeil du destin vers un nouveau départ placé sous le signe de la chance...