Un 6 logements sur 3 étages bien entretenu, situé dans l'arrondissement sud-ouest, quartier Saint-Henri.

Revenus:

73 716 $ de revenus par année, (6143 $/mois).

1; 41/2 à 875 $/M + 1; 4 1/2 à 920 $/M + 1; 5 1/2 à 870 $/M +

1; 5 1/2 à 1158 $/M + 1; 41/2 à 1150 $/M + 1; 41/2 à 1170/M (vacant)

2 chambres fermées par logement, plafonds de 9 pieds, 3 logements d'env. 1200 pi2 chaque (côté ouest) et 3 logements d'env. 750 pi2 chaque (côté est ) de l'immeuble.

Un grand logement env. 1200 pi2 libre au RDC avec accès au sous-sol de 6 pi. 2 po. (plancher de béton pour rangement), stationnement et grand patio. Stationnements et patios en bois traité à l'arrière, accès par une ruelle "verte".

Secteur: 

Localisé à 5 minutes de marche de la station de métro Place-Saint-Henri et à 15 minutes de marche du marché Atwater. À 200 mètres du Parc Saint-Henri. Plusieurs services disponibles sur la rue Notre-Dame Ouest (épiceries, pharmacies, restaurants, bistros, pistes cyclables, etc. À distance de marche de plusieurs écoles et CPE.

Travaux de rénovation majeur à l'intérieur réalisés depuis 4 à 23 ans (murs, accessoires plomberie, électricité, plancher, etc.)

Travaux de rénovation majeur à l'extérieur réalisés depuis env. 3 à 13 ans (parements, rangements, brique, escaliers, asphalte, toit, etc.)

• Toit membrane TPO ;12 ans
• Portes et fenêtres PVC ; 12 ans
• Plomberie PEX et accessoires env. 16 ans, 3 salles de bain; 4 ans
• Armoires de cuisine en mélamine grain de bois; env. 15 ans
• Portes intérieures et boiseries en bois naturel; env. 11 ans
• Escalier de métal sur 3 étages à l'arrière; env. 14 ans
• Escalier de bois sur 2 étages à l'avant; env. 12 ans
• Panneaux électriques avec disjoncteurs de 100 ampères par logement
• Année de construction de l'immeuble; 1910

(Rapport de valeur marchande disponible, fait par Claude Dion Évaluateurs Inc.)

Très très bons locataires tranquilles.