3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 080 pi² (379,04 m²)

Remarques du proprio

Magnifique quintuplex détaché avec garage donnant dans une ruelle déneigée par la ville (accès à l'année!). Très grand rez-de-chaussée avec superbes boiseries. À côté d'un magnifique parc, d'une école primaire et d'un centre de loisirs. À 3 minutes en vélo de la piste cyclable du Canal Lachine, 10 minutes du marché Atwater. À proximité de la rue Notre-Dame et de tous ses restaurants, ainsi que de la rue Wellington. À 7 minutes à pieds du métro Jolicoeur.

Secteur très en demande! Quartier tranquille, mais très proche de tous les services et du centre-ville.

Rez-de-chaussée : 7 et 1/2 avec 3 chambres à coucher de belles dimensions, un grand bureau, un salon et salle à manger séparés par de magnifiques portes françaises, une salle de bain complète. Garage attaché. Belle cour avec grand deck en bois teint. Cuisine à refaire. Sous-sol non fini, mais une partie est pleine hauteur. Système d'alarme relié. 

2e étage : 2 x 4 et 1/2 avec 2 chambres fermées. 

3e étage : 2 x 5 et 1/2 avec 2 chambres fermées et un bureau.

Travaux effectués depuis les 5 dernières années :

- 2014 : drain français sur 2 côtés. (environ 20 000$)

- 2015 : à l'arrière : démolition des hangars en bois, remplacement des balcons par des balcons en fibre de verre au 1er et 2e étages,  ajout de nouveaux cabanons, joints de briques entièrement refaits, et remplacement de l'escalier en bois par un escalier en fer forgé. (environ 80 000$)

- 2016 : portes d'entrée au 1er étage et remplacement de toutes les fenêtres du 5632, de 2 fenêtres au 5638, et 1 fenêtre au 5630 (10 000$)

- 2018-2019 : rénovations majeures au 5632 : cuisine entièrement refaite, coin lavage, salle de bain entièrement rénovée avec céramique.

Le toit est à refaire, le prix est en conséquence.

Propriétaires occupants le rez-de-chaussée donc occupation à discuter.

Inclusions :

    - Rez-de-chaussée : stores, luminaires, lave-vaisselle et réservoirs à eau chaude de tous les logements, vendus sans garantie et tels quels.

 Exclusions : 

    - Tous les effets des locataires et propriétaires.

 Revenus de 37980$/année (excluant le rez-de-chaussée).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1923
Dimensions du bâtiment
1 750 pi² (162,58 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
80
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
231 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
456 400 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
5 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 9" (1,52 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 28' (4,14 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
933 000 $
Information fournie par le vendeur

Quintuplex

N° 847348

J’ai vendu !