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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 496 pi² (138.98 m²)

Remarques du proprio

RARE sur le marché : triplex à revenus, construction 2018-2019 au coeur de Saint-Henri ! 

- Construction de qualité.
- Matériaux de finition haut de gamme.
- Travaux de fondations stabilisés sur pieux effectués par Hénault Gosselin, dont les garanties sont transférables.
- Plafonds de 9 pieds.
- Le sous-sol aménagé est attenant au logement du rez-de-chaussée et dispose d'un plafond de 9 pieds également.
- Planchers de balcons en aluminium.
- 1 place de stationnement extérieure privée attenant au logement principal (5109). Porte de garage double et porte d'entrée par la ruelle pour tous les habitants de l'immeuble. 

Ce triplex comporte trois magnifiques logements actuellement loués jusqu'au 30 juin 2022 : 

- Le 5109 : Un appartement 5½ style maison de ville sur deux étages (RDC + sous-sol), avec entrée indépendante et stationnement extérieur privé. Sous-sol au plafond de 9 pieds offrant beaucoup d'espace de vie et de rangement.

- Le 5111-1 : Spacieux appartement 4½ à la fenestration abondante. 

- Le 5111-2 : Magnifique appartement 4½ avec une impressionnante fenestration sur 20 pieds, à la largeur du logement en façade avant, donnant accès à une grande terrasse.

Tous les électroménagers sont inclus dans les baux des locataires :

- Cuisinières (x3)
- Hottes intégrées (x3)
- Lave-vaisselles (x3) 
- Réfrigérateurs (x3)
- Laveuses (x3)
- Sécheuses (x3)

Autres inclusions :

- Luminaires
- Tringles de rideaux et stores
- Armoire au 5111-2
- Penderie d'entrée au 5111-2

Note : Le détail des pièces est fourni pour le logement principal 5109.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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1 595 000 $

Triplex à vendre

N° 965568

Avec revenus
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