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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre bien entretenu au fil des années.

Coin tranquille avec parc à proximité.

2 logements vacants. Celui du 2e étage est loué.

Excellent pour propriétaire occupant.

1 logement 4 1/2 et 2 logements 5 1/2.

Un garage privé pour une voiture.

Prix demandé : 1 799 000 $

Tél. : 514-581-5151

 

evaluation municipale: 1 250 000$

Visite sur rendez-vous uniquement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 699 000 $
Style
Victorien
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Année de l'évaluation municipale
2018
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 60' (7,32 m x 18,29 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 60' (7,32 m x 18,29 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 24' x 60' (7,32 m x 18,29 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 699 000 $

Triplex à vendre

714-718, avenue Laporte

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 933760

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-581-5151
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