6 chambres
5 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 280 pi² (304,72 m²)
Taille du terrain 15 458 pi² (1 436,10 m²)

Remarques du proprio

Maison détachée sur un grand terrain au bord de l'eau, zone non inondable avec  zonage mixte pour résidence et bureau professionnel (notaire, avocat, agence de voyage, architecte, etc.) divisé en 3 appartements, porte principal donne accès a l'unité avec grande cuisine, comptoirs en granit, appareils électroménagers encastrés, salon-salle à manger avec foyer au gaz, salle d'eau, garage simple attaché, 3 chambres à l'étage, chambre principale avec salle de bain complète, comptoir en quartz, bain et douche séparés, walk-in, deuxième salle de bain à partager pour les outres deux chambres comptoir en granit.

Deuxième unité, entrée privée du coté gauche de la maison, avec 2 chambres à l'étage et grande salle de bain avec bain, douche séparés et comptoir en quartz, au première étage cuisine rénovée avec comptoirs en granit, cuisinière au gaz encastré inclu, salon-salle à manger avec foyer au gaz et salle d'eau, au sous-sol coin bureau, salle de bain avec douche, chambre et salle de lavage.

Troisième unité avec entrée privée du coté droit de la maison, demi-sous-sol style loft idéal pour aménager un bureau professionnel avec cuisine complète, salle de bain avec douche séparée, foyer au gaz, porte patio qui donne accès a une terrasse en pavé-uni.

Propriété unique, grand potentiel pour recevoir la famille d'un professionnel avec bureau à domicile.

Gros Potentiel de Revenu avec Airbnb (deux unités: 50 mille à l'année)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
1 250 000 $
Dimensions du bâtiment
1 640 pi² (152,36 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 14' 3" (4,72 m x 4,34 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 5' 11" (2,62 m x 1,8 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
604,33 $
7 251,97 $
Taxes scolaires
122,64 $
1 471,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 250 000 $

Bi-génération à vendre

N° 793957

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