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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix et intimité dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs et seulement à 10 minutes du centre-ville de Montréal.

Superbe unité de coin très spacieuse et lumineuse, 3 cac, 2 sdb complètes et une immense terrasse (280sf / 26m2). Une maison de rêve ! 

Avec son entrée privée, vous vous sentirez comme dans une maison. À côté du parc La Fontaine, entouré de nature et près de tout : station de service, pistes cyclables et boisées, tennis, transport en commun, école, garderies, épiceries, pharmacies, etc. Coin privé et calme; aucun voisin à l'arrière. 1 garage attaché et 2 stationnements.

 

*** Extras ***

Grande superficie avec beaucoup de rangement - Planchers de bois, plancher chauffant (salle de bain principale) -Terrasse d'entretien minimal fait en bois composite et entourée d'arbres matures - 2 frigos - Cuisine éclairée et très fonctionnelle avec vue sur la terrasse - 2 unités de climatisation murale (thermopompe) - Transport en commun et à proximité de la future station REM - Bois extérieur garantie 50 ans installé en 2021 - Édifice bien géré et entretenu au fil des années - Certificat de localisation 2021 - Des merveilleux copropriétaires ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
885 900 $
Évaluation municipale
567 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 10' 12" (4,90 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 9' (4,30 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 12" x 3' 7" (1,82 m x 1,10 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 7" (3,15 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 10' 10" (5,10 m x 3,30 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 21' 7" (6,60 m x 6,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 15' 11" (5,10 m x 4,85 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,50 m x 3,60 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,50 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 7" x 9' 10" (7,20 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 5" (1,50 m x 2,25 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 21' 8" (3,95 m x 6,60 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

885 900 $

Condo à vendre

N° 986485

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Téléphone
514-961-8956
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