1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76,65 m²)

Remarques du proprio

 

Magnifique Loft sur 2 niveaux, complètement rénové (plus de 50 K$ en travaux de rénovation avec factures à l'appui). Véritable oasis à 10 minutes du centre-ville. 

Grande terrasse (balcon double) donnant directement sur un lac et ses saules pleureurs, avec vue sur le centre-ville. Plafond de 16 pieds, fenêtres grandioses, luminosité abondante, escalier en bois franc.

Tout refait à neuf il y a trois ans, factures à l'appui. Planchers de bois franc et céramique. Grande chambre en mezzanine avec walk-in et salle de bain. Salle de bain complète avec deux lavabos. Espace de stationnement intérieur de bonne dimension (Garage), espace de rangement au sous-sol, piscine extérieure au sel.

Inclus : réfrigérateur, plaque chauffante, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (2 ans), four micro-ondes et à convection, cellier, broyeur, évier double, stores horizontaux en bois, toiles électriques, luminaires, ventilateur, air climatisé mural extrêmement silencieux Futjisu.

Édifice bien géré qui comporte une belle communauté. 

À distance de marche : Nautilus, club de tennis, centre commercial, épiceries, institutions financières, centre communautaire, bibliothèque, restos, golf, spa nordique, parcs, pistes cyclables, ski de fond, transports en commun, cafés, boulangerie

Possibilité de vendre avec meubles. Possibilité de louer un second stationnement intérieur. Exclusion : luminaire en verre soufflé.

Pour réponse plus rapide, communiquer par courriel : gilles.clement@aperos.ca

 

Condo-Loft fonctionnel offrant une qualité de vie exceptionnelle!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
339 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 7" (5 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 12' 5" (5,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 5" (2,92 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 2" (1,83 m x 0,97 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 9' (5,61 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,00 $
468,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
186,17 $
2 234,00 $
Frais de copropriété
432,00 $
5 184,00 $
Chauffage
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Loft à vendre

216-760, chemin Marie Le Ber

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 575962

Prix révisé
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