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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 720 pi² (66.89 m²)
Taille du terrain 850 pi² (78.97 m²)

Remarques du proprio

Description: 

Condo moderne de 720 pi2 idéalement situé sur la prestigieuse île des Soeurs, à seulement 7 minutes du centre-ville et à 2 minutes à pied du parc riverain de la Pointe Nord. À proximité des autoroutes principales (10, 15, 20), et à 30 secondes de marche du nouveau train (REM). Il est situé au milieu d'un style de vie urbain tendance, mais en même temps une oasis verte enviable et relaxe.  

L'unité est située au troisième étage du côté sud-ouest du bâtiment, inondant les après-midi avec la lumière naturelle du soleil. L'espace, avec son plafond de 9 pieds, est un paradis avec un design épuré, efficacement divisé et confortablement spacieux. Ce concept ouvert d'une chambre à coucher, dispose d'une porte escamotable surdimensionnée sur mesure (avec verre partiellement givré) offrant de l'intimité en cas de besoin et sans interrompre le flux d'espace unique de l'unité. La disposition de la cuisine luxueuse offre un espace comptoir et du rangement exceptionnels. Le grand balcon (environ 150 pi2) est unique par sa taille et ajoute un coin salon/repas extérieur couvert à l'espace de vie pendant les 3 saisons les plus chaudes. Le condo a été méticuleusement entretenu et possède des finitions/matériaux haut de gamme.

L'immeuble est entouré d'une panoplie de services et de lieux de divertissement: transports en commun (dont futur REM), location de kayak/planche a pagaye, épiceries, cafés, restaurants, pistes cyclables, spa, terrain de golf, et bien plus.

 

Comptoir de cuisine allongé en granite: 2500 $

Cabinet laqué blanc: 1000 $

Porte escamotable sur mesure: 5000 $

Rideaux sur mesure: 1000 $

Backsplash nouvellement installé: 800 $

 

Zuni Condo offre: une piscine sur le toit chauffée au sel, offrant une magnifique vue panoramique sur la rivière et le centre-ville - Un stationnement intérieur gratuit pour les visiteurs - Une salle de formation moderne et entièrement équipée - Une salle d'événement/salon (incluant télévision) - une suite d'invités entièrement meublée - Un beau jardin à l'arrière.

Inclusions:

Frigo, Poêle, lave-vaisselle, laveuse/Sécheuse (2-en-1), lumières, rideaux sur mesure, 2 supports à vélo dans le garage, stationnement intérieur (SS1), casier. 

Possibilité d'acheter le reste des meubles. 

Exclusions: 

Meubles & décor, mais disponibles pour vente. 

**Acheteur avec Hypothèque pré-aprouvée seulement, merci. 

**Agents sans acheteur potentiel, svp s'abstenir, merci. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
419 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 7' 4" (4,8 m x 2,24 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 8" x 18' 3" (4,17 m x 5,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Condo à vendre

326-111, chemin de la Pointe Nord

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 979623

Libre immédiatement
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