1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 632 pi² (58,71 m²)

Remarques du proprio

Un bel édifice en brique et en pierre construit en 2003, à l'architecture de style européen et coloré de 104 unités de condo. Notre unité est de 800 pi2 au 4e étage (dernier étage). L'insonorisation est excellente. De l'intérieur, nous n'entendons pas les bruits de la rue. Le balcon de 75 pi2 a une vue sur les jardins intérieurs dont l'aménagement paysager est splendide. Également vue sur une fontaine à trois étages. La pièce principale à aire ouverte jouit d'une fenestration de 4 portes-patio côte à côte et double.  

Les plafonds ont 9 partout. Les planchers sont de bois d'ingénierie de couleur gunstock (brun moyen) dans la pièce à aire ouverte et dans la chambre. Les portes d'armoires sont en thermoplastique recouvertes de PVC, les comptoirs sont en stratifié et en quartz. 

Les laveuse et sécheuse sont camouflées dans un garde-robe dans la cuisine. Salle d'exercices commune.

Arrêt d'autobus en face de l'immeuble pour le métro McGill (#168) et le métro de l'église (#12).

 Inclusions : Cuisinière électrique plaque chauffante vitrée GE inoxydable, réfrigérateur GE inox, lave-vaisselle GE inoxydable, four micro-ondes GE inox, laveuse et sécheuse superposée GE blanches, draperies, luminaires.

Rareté : 2 grands espaces de stationnement de 9 x 18 dans un garage intérieur et 2 lockers.

Frais de condo raisonnables de 307 $ par mois. Taxes municipales et scolaires 2 500 $. Électricité 43 $ par mois.

Salon                              17 x 11

Salle à manger                 89 x 99

Cuisine                            8  x 96

Chambre à coucher         139 x 106

Salle de bain                     92 x 77 (irrégulier)

Entrée                               9 x 42

Stationnements intérieurs (2) 9 x 18

Espaces de rangement (2) 54 x 10 et 44 x 64

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
379 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 6" (4,19 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 4' 2" (2,74 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 7" (2,79 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 4" x 6' 4" (1,32 m x 1,93 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,83 $
2 302,00 $
Frais de copropriété
25,58 $
307,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Condo à vendre

430-4, place des Jardins-des-Vosges

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 859970

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