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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 995 pi² (92.44 m²)

Remarques du proprio

  • À VOIR absolument, spacieux condo de luxe entièrement rénové en 2021.
  • Superbe vue, garage double, piscine chauffée.
  • LOUÉ 2 300 $ par mois jusqu'au 30 juin 2022 (bail à terme fixe)!

Magnifique condo lumineux et ensoleillé situé au 6e étage. Immeuble bien géré et entretenu, avec solide fonds de prévoyance.

  • Grande cuisine ouverte sur très grand salon / salle à manger 
  • 2 grandes chambres, salle de bain ET salle d'eau
  • 3 garde-robes ET une pièce buanderie-rangement
  • Vue dégagée du 6e étage sur le pont Champlain et le fleuve (orientation est/sud-est)
  • Garage double en tandem chauffé (photo à venir), casier de rangement au sous-sol
  • Superbe piscine au sel chauffée et terrasse commune pour barbecue avec vue sur le lac
  • Édifice situé dans un cul-de-sac au calme, juste à côté du parc, aire de jeux et du lac Lacoursière 

Meilleur emplacement de L'Île-des-Soeurs 

  • À 10 min en voiture du centre-ville, du Quartier Dix30, du quartier animé de Verdun et sa plage
  • À 5 min de marche de la nouvelle école primaire, de la future station REM, de plusieurs parcs, piste cyclable menant au fleuve, de 2 centres de conditionnement physique, du renommé club de tennis de L'Île-des-Soeurs, de tous les services (autobus, épiceries, pharmacie, clinique, etc.)

Rénovations complètes de qualité effectuées en 2020-2021 :

  • Planchers, murs et plafonds avec lumières encastrées
  • Plomberie et électricité
  • Cuisine et salle de bain complètement repensées
  • Ajout d'une salle d'eau et de garde-robes

Inclusions :

  • Revenus de loyer de 2 300 $ mensuels jusqu'en juin 2022
  • 5 électros, TV et foyer suspendus, rangement modulable dans la buanderie
  • Meubles à discuter
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
549 000 $
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 19' 5" (5,23 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 17' 7" (2,64 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 17' 7" (2,64 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 7' 8" (1,14 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 8' (0,99 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 2" (2,01 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

602-760, chemin Marie-Le Ber

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 968819

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-998-0755

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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