1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870 pi² (80,83 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte très ensoleillée, offrant une vue panoramique saisissante et immense balcon pour recevoir famille et amis! Thermopompe flambant neuve (2 semaines) avec stationnement intérieur.

À quelques pas du lac Lacoursière, de pistes cyclables, en face d'un parc avec modules de jeux, vous êtes littéralement à quelques minutes près à pied de tous les services. Au surplus paisible, vous êtes situés dans un cul-de-sac.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
284 000 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 6' (0,94 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 8" x 8' 3" (2,64 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' 8" x 2' (0,81 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 8" x 8' (5,08 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 5" x 3' 7" (2,87 m x 1,09 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 8" x 12' 8" (5,08 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 6" x 4' 9" (1,98 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
78,50 $
942,00 $
Taxes municipales
186,75 $
2 241,00 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,00 $
Frais de copropriété
438,50 $
5 262,00 $
Assurances
34,83 $
418,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

284 000 $

Condo à vendre

603-760, chemin Marie-Le Ber

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 864720

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