2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102,19 m²)

Remarques du proprio

Penthouse contemporain et spacieux, RARE SUR LE MARCHÉ! Bien orienté avec vue grandiose sur le centre-ville, le fleuve Saint-Laurent, les feux d'artifice de la Ronde, le coucher de soleil sur l'oratoire Saint-Joseph, etc. Un coup de coeur certain!

Unité de coin, UNIQUE, située dans un coin paisible sans aucun voisin au-dessus et sur les côtés. 

Entièrement rénové par des designers avec goût et inspirée par des designers avec des matériaux haut de gamme tels qu'un comptoir de cuisine et dosseret en quartz (résiste à la chaleur, tâches et égratignures), grandes armoires de cuisine en noyer, très beau plancher de chêne blanc 7 1/2 de largeur, cellier et hotte de cuisine haut de gamme. Grande cuisine et îlot, fraîchement repeint, électroménagers neufs, etc.;

Situé à l'entrée de l'Île, le complexe SAX est une superbe réalisation signée Dan S. Hanganu, finaliste aux Prix d'excellence 2009 de l'Ordre des architectes du Québec. Dans l'immeuble du SAX I avec le plus beau lobby de Montréal;

À proximité de la future station du train REM, du centre-ville de Montréal et du Quartier Dix30. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 1 espace bureau ergonomique, 2 salles de bain complètes, 1 salle de lavage, 1 espace rangement pour congélateur, 2 espaces dans le stationnement intérieur avec la meilleure localisation à côté de l'ascenseur, 1 balcon de coin et 2 rangements.

  • Plafond tendance en béton de 9 pieds de style industriel;
  • Magnifique piscine extérieure chauffée;
  • Immenses espaces verts et jardin de toute beauté;
  • Inclut stores Elvolor en chênes ainsi que nouveaux stores blanc sur mesure et rideaux offrant un style épuré;
  • Espace de rangement laveuse-sécheuse avec papier peint tendance style Louis Vuitton 
  • Inclusions : Électroménagers neufs haut de gamme (cellier à 2 zones, réfrigérateur avec distributeur à eau et glace, laveuse, sécheuse haute efficacité et grande capacité, lave-vaisselle, cuisinière avec touch screen). Exclusion: luminaires & congélateur.
  • Grand bain moderne et lavabo double signature Wetstyle (haut de gamme);
  • Gardes-robes aménagés;
  • Concierge sympathique, sur place et disponible;
  • Grandiose vue sur le coucher de soleil et du centre-ville de la salle à manger et de l'îlot de cuisine;
  • "Best location " à l'IDS !!! Excellent investissement. Transport en commun directement en face de l'immeuble au 5 minutes. À quelques pas du tennis, commerces, pharmacies, épiceries, SAQ, restaurants, parcs, piste cyclable et golf. À distance de marche de la nouvelle école primaire. Bref, vous pourriez faire votre épicerie à pied, très près de tous les services!

 Absolument impeccable.

À voir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Penthouse
Précisions
Penthouse
Prix demandé
780 000 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 9" x 10' (4,19 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 1" x 8' 11" (3,68 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,58 $
3 391,00 $
Électricité
110,00 $
1 320,00 $
Frais de copropriété
470,00 $
5 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

780 000 $

Condo à vendre

N° 876461

Penthouse
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