1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 874 pi² (81,20 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?

Condo unique dans copropriété haut de gamme. Symphonia.

Stationnement inclus (valeur de 40 000 $).

7e étage avec très grande terrasse et vue magnifique sur :

  • Le golf
  • Les gratte-ciel 
  • Les feux d'artifice (Benson & Hedges de La Ronde)

Emplacement enchanteur, situé à la pointe de l'île, tous adjacent à la copropriété :

  • Golf
  • Magnifiques sentiers et parcs
  • Jardin communautaire
  • Strom Spa
  • Terrain de soccer

Aires communes incluant :

  • Hammam (sauna humide en céramique) 
  • Sauna sec
  • Jacuzzi
  • Bain glacial
  • Piscines (intérieure et extérieure) 
  • Salle de billard
  • Salle de conférence
  • Salle de jeux
  • Boudoir
  • GYM
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
459 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Spa
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Étang

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 20' 8" (4,32 m x 6,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 28' (1,52 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 10" x 11' 6" (1,47 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
57,67 $
692,00 $
Électricité
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
247,08 $
2 965,00 $
Frais de copropriété
469,00 $
5 628,00 $
Assurances
27,08 $
325,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Condo à vendre

707-100, rue André-Prévost

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 685294

Stationnement intérieur
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