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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 793 pi² (166.58 m²)
Taille du terrain 2 138 pi² (198.63 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ AU DOMAINE DE LA FORÊT, MAISON DE VILLE EN RANGÉE DE COIN!!!

Impeccable maison de ville de coin avec fenestration généreuse sur 3 côtés, orientation sud-ouest sans voisins arrière avec vue sur le jardin parsemé d'arbres matures et située dans un secteur recherché et très tranquille. La maison s'ouvre sur une terrasse privée de 420 pi2 totalement aménagée en bois IPE.

La mezzanine avec fenestration sur deux côtés donnant sur les arbres matures en fait un endroit de rêve pour travailler à domicile.

Situé à quelques minutes du futur REM

  • Le terrain a été aménagé par des paysagistes professionnels incluant l'éclairage de nuit et un système d'arrosage automatique
  • Le garage a été complètement aménagé par Espace Garage Plus comprenant plusieurs armoires de rangement et cuve en acier inoxydable
  • Une terrasse extérieure de 420 pi2 en bois IPÉ, bois exotique brésilien haut de gamme le plus résistant du marché
  • Armoires de cuisine en cerisier et comptoir en Corian
  • Vanité de la salle de bain en cerisier et comptoir en quartz
  • Cave à vin d'une capacité de plus de 500 bouteilles
  • California closet dans les 2 chambres à coucher
  • Un auvent rétractable motorisé avec télécommande
  • Thermopompe et ventilo-convecteur Lennox série Signature haut de gamme et thermostat iComfort WiFi (2014)
  • Échangeur d'air (2014)
  • Toiture entièrement refaite en 2014 (BP Everest garantie 50 ans)
  • Calfeutrage et recouvrement des allèges en aluminium (2015) 
  • Porte-patio (Portes Decko Combo Alu 2017) 
  • Moteur de la porte de garage (2017)
  • Changement de 7 thermos de la mezzanine (2017)
  • Porte d'entrée remplacée (Novatech avec vitrail Edge 2018)
  • Fils chauffants sur la toiture arrière (2020)
  • Remplacement du couronnement de la cheminée (2020)
  • Chauffe-terrasse 3 000 W Infratech série L (2020)
  • Prise de gaz pour le BBQ
  • Cuisinière au gaz Wolf
  • Réfrigérateur Sub Zéro
  • Lave-vaisselle Miele
  • Recouvrement de fenêtres stores Altex

Occupation approximative 60 jours.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
1 379 000 $
Dimensions du bâtiment
790 pi² (73.39 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 27' (3,35 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 13' 6" (5,31 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 5" (5,31 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 379 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 985601

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Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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