3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189.52 m²)
Taille du terrain 2 138 pi² (198.63 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ AU DOMAINE DE LA FORÊT, MAISON DE VILLE EN RANGÉE DE COIN!!!

Impeccable maison de ville de coin avec fenestration généreuse sur 3 côtés, orientation sud-ouest sans voisins arrière avec vue sur le jardin parsemé d'arbres matures et située dans un secteur recherché et très tranquille. La maison s'ouvre sur une terrasse privée de 420 pi2 totalement aménagée en bois IPE.

La mezzanine avec fenestration sur deux côtés donnant sur les arbres matures en fait un endroit de rêve pour travailler à domicile.

Situé à quelques minutes du futur REM

  • Le terrain a été aménagé par des paysagistes professionnels incluant l'éclairage de nuit et un système d'arrosage automatique
  • Le garage a été complètement aménagé par Espace Garage Plus comprenant plusieurs armoires de rangement et cuve en acier inoxydable
  • Une terrasse extérieure de 420 pi2 en bois IPÉ, bois exotique brésilien haut de gamme le plus résistant du marché
  • Armoires de cuisine en cerisier et comptoir en Corian
  • Vanité de la salle de bain en cerisier et comptoir en quartz
  • Cave à vin d'une capacité de plus de 500 bouteilles
  • California closet dans les 2 chambres à coucher
  • Un auvent rétractable motorisé avec télécommande
  • Thermopompe et ventilo-convecteur Lennox série Signature haut de gamme et thermostat iComfort WiFi (2014)
  • Échangeur d'air (2014)
  • Toiture entièrement refaite en 2014 (BP Everest garantie 50 ans)
  • Calfeutrage et recouvrement des allèges en aluminium (2015) 
  • Porte-patio (Portes Decko Combo Alu 2017) 
  • Moteur de la porte de garage (2017)
  • Changement de 7 thermos de la mezzanine (2017)
  • Porte d'entrée remplacée (Novatech avec vitrail Edge 2018)
  • Fils chauffants sur la toiture arrière (2020)
  • Remplacement du couronnement de la cheminée (2020)
  • Chauffe-terrasse 3 000 W Infratech série L (2020)
  • Prise de gaz pour le BBQ
  • Cuisinière au gaz Wolf
  • Réfrigérateur Sub Zéro
  • Lave-vaisselle Miele
  • Recouvrement de fenêtres stores Altex
  • Possibilité d'une salle de bain au sous-sol
  • Possibilité d'une chambre additionnelle sur la mezzanine
  • La copropriété s'est conformé à la nouvelle loi 16

Occupation approximative 30 à 60 jours

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
800 pi² (74.32 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 4" (1,52 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 3" (1,32 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 10' (4,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 13' 6" (5,31 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 5" x 11' 5" (5,31 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 1" (2,77 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 1" (3,56 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
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Maison en rangée / de ville

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 985601

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