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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 445 pi² (227.15 m²)
Taille du terrain 2 443 pi² (226.96 m²)

Remarques du proprio

C'est un vrai bijou !

Pointe-Nord, Île-des-Soeurs

Luxueuse maison de ville de Évolo II avec vue sur le fleuve et sur la place piétonnière, fenestration et luminosité abondantes. Cette maison de 3 étages offre beaucoup d'extras (plancher d'ardoise chauffant, cellier, coiffeuse avec télé intégrée, électroménagers de luxe (Miele) et escalier ouvert architectural), belle grande terrasse, un garage double aménagé, à 5 minutes du centre-ville, que ce soit en voiture ou en autobus et à 1 minute de la future station du REM.

Que ce soit en voiture ou en bus, à proximité il y a un restaurant et un café bistro et plusieurs autres commerces à proximité. La piste cyclable passe devant et derrière la maison et un quai est aménagé pour les amateurs de kayak de mer; avec location de kayak. Les résidents ont accès 24 heures sur 24 à un portier de sécurité, à des piscines privées, à deux saunas, à un spa, à une salle de sport, à deux suites d'invités ainsi qu'à une salle de réception.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 475 000 $
Dimensions du bâtiment
2 443 pi² (226.96 m²)
Évaluation municipale
1 025 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 1" (3,2 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' 4" (5,79 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 40' (6,71 m x 12,19 m)
Plancher : Ardoise
Cave à vin
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 2' (1,83 m x 0,61 m)
Plancher : Ardoise
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 6' 4" (1,65 m x 1,93 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 19' (5,49 m x 5,79 m)
Plancher : Ardoise
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 15' (6,15 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 11" (3,71 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 5' 11" (3,56 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 5' (2,77 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 475 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 971213

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Téléphone
514-953-8435
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