5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 086 pi² (286,70 m²)
Taille du terrain 4 374 pi² (406,36 m²)

Remarques du proprio

Très grande maison (3,600 pi2; 16 pièces; 5 chambres à coucher au-dessus du sol; 2 1/2 salles de bain) à l'entrée de l'Île des Soeurs, près de tous les services et sur une rue tranquille en demi-lune. Idéalement située à 200 m. de la nouvelle école primaire, 250 m. des principaux commerces (supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, etc.) et à 800 m. de la future station du REM. Tout est accessible à pied. Idéal pour une famille ou des travailleurs à domicile.

Semi-détaché originellement construit en 1982 et agrandi en 2002.  Aménagement à paliers (split level) très fonctionnel. Très ensoleillé (unité de coin). Grand jardin aménagé avec solarium. Très tranquille.

La chambre des maîtres est attenante à un boudoir privé magnifiquement vitré avec vue sur de grands arbres matures, une grande salle de bains et deux grands garde-robes de type walk-in. Cet ensemble occupe tout le 3e étage. Il faut voir!

Disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 225 000 $
Dimensions du bâtiment
3 600 pi² (334,45 m²)
Évaluation municipale
826 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 4" (3,2 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 6' 10" (1,55 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 11" x 18' 11" (5,77 m x 5,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 7" (2,44 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 18' 4" (3,81 m x 5,59 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 6" (2,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 15' 8" (2,9 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 19' 4" (2,77 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 19' 4" (2,77 m x 5,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 10" x 18' 10" (4,22 m x 5,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 1" x 11' 10" (2,16 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 4" (1,52 m x 2,54 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 6" (3,38 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' 9" (2,59 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
570,83 $
6 850,00 $
Taxes scolaires
120,50 $
1 446,00 $
Électricité
270,50 $
3 246,00 $
Assurances
116,75 $
1 401,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 225 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 859143

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire