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4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930 pi² (86.4 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, à 5 minutes à pied du métro Honoré Beaugrand, avec garage et plusieurs stationnements, une belle cour arrière intime, aménagée d'un patio et d'une piscine.

À proximité d'une garderie, d'écoles primaires et secondaires, du centre commercial Place Versailles, SAQ, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, bibliothèque, métro Honoré-Beaugrand (et futur REM), tous ces endroits sont accessibles à pied (5 à 10 minutes max). Accès facile à tous les axes routiers (autoroutes 20, 25 et 40). 

Un garage simple avec ouverture électrique neuve qui peut contenir un véhicule à l'intérieur et assez d'espace pour stationner 3 véhicules à l'extérieur.

Très bel aménagement de la cour arrière avec son patio de bois et sa piscine hors terre. Un coin de verdure intime à la ville avec un très bel olivier, une vigne mature qui recouvre la clôture et un lierre qui vient habiller le mur en ciment du garage attenant à maison. 

Laissez-vous séduire par cette belle maison unifamiliale dans le quartier recherché du Village Champlain dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

Cette maison a été rénovée avec goût et entretenue avec soin.

Voici un aperçu des rénovations et installations effectuées depuis 2015 :
- Remplacement d'une fenêtre par une porte patio Solarcan donnant accès au jardin (2015)
- Rénovation escalier intérieur (2015)
- Remplacement des portes de l'entrée principale et latérale (2015)
- Ajout d'isolation dans l'entretoit (2016)
- Installation d'une Thermopompe Daikin Confort Expert, chauffage et climatisation (2016)
- Rénovation de la salle de bain du sous-sol et remplacement de la vanité (2017)
- Aménagement paysager de la cour arrière, patio de plus de 300pc, piscine, deck de piscine, zone barbecue. Installation électrique 110 et 220V et nouvelle clôture (2017).
- Rénovation cuisine avec comptoir de quartz et dosseret hexagonal en céramique (2018)
- Remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol ainsi que celles des chambres et salle de bain du rez-de-chaussée par des fenêtres Solarcan suite au test d'infiltrométrie dans le cadre du programme RénoClimat (2018)
- Remplacement du moteur de l'ouverture de porte du garage (2020).
- Remplacement du bardeau du toit du garage (2021) 
- Rénovation du sous-sol : cinéma maison avec plancher de vinyle, installation de lumières encastrées et installation d'un foyer électrique Napoléon avec manteau de cheminée en brique (2021)

Équipements/Services inclus : Luminaires, miroirs, stores, chauffe-serviettes SDB SS, foyer électrique, lave-vaisselle, tableau en verre, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique (3 télécommandes et système d'ouverture/fermeture/alertes par téléphone intelligent) , tondeuse, Piscine et équipements (pompe et filtre).

Prise de possession en juin 2022

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
699 888 $
Dimensions du bâtiment
930 pi² (86.4 m²)
Évaluation municipale
445 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 1" (3,05 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 3" (3,07 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 7" (3,66 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 7" (1,22 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 11" (3,84 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 11" x 12' 9" (5,16 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 10' 11" (5,82 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 2' 9" (1,83 m x 0,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 7' 4" (3,1 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 6' 9" (2,21 m x 2,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 888 $

Bungalow à vendre

N° 977527

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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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