3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 7 350 pi² (682,84 m²)

Visite libre

Dimanche 15 septembre 14:00 - 16:00
Une image vaut milles mots. Une visite vous convaincra! Une des plus belles propriétés du secteur!

Remarques du proprio

  • Maison à palier détaché, 100 % brique de 36p x 40p IR, reconstruite en totalité en 1973, réservoir d'eau et toiture 2019, rénovée au fil des ans,  système d'alarme vol/incendie relié à une centrale. 5 minutes à pied du métro H-Beaugrand. Piscine creusée chauffée avec terrain de 7,350 pi ca., 2 cabanons, aire de stationnement privé en pavés unis.
  • Secteur paisible très recherché, près de tous les services (écoles primaire et secondaire, garderies, parc familial, parc à chiens, centres d'achats, centres dentaires, pharmacies, cliniques médicales, CLSC, bibliothèque, Maison de la culture Mercier, aréna, piscine, promenade Bellerive et plus.
  • Accès rapide aux autoroutes 20, 25 et 40, aux transports en commun et autos en libre service.
  • Superbe terrain de 75p x 98p, possibilité d'agrandir/bi-générationnelle, allée de stationnement pour 3 véhicules,2 cabanons 10x10,12x8.
  • Bel aménagement paysager avec une grande variété de végétaux : Vivaces, arbustes, arbres feuillus et conifères, jardin avec section potager, florale et framboisiers.
  • Piscine creusée en béton 16p x 30p, chauffée, 8p de profondeur, avec tremplin, glissade et clôturée.
  • 2 terrasses dans la cour, orientation sud-ouest et sud-est (côté vue piscine et côté vue jardin).
  • Foyer au gaz, aspirateur central, laveuse/sécheuse au RDC, possibilité de vendre semi-meublée.

 

  • OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE.

 

  • Propriété idéale pour la famille! Qui veut profiter de tous ces attraits? C'est votre chance! (Agents s'abstenir).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
36x40 pi (10,97x12,19 m)
Évaluation municipale
406 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 10" (2,79 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 4" (2,44 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 8" (3,76 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 8" (4,72 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 8' 9" (3,89 m x 2,67 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 6' (6,4 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 3' 6" (2,21 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 4' 8" (2,29 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' 2" (5,49 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
299,33 $
3 591,92 $
Taxes scolaires
47,81 $
573,74 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Assurances
73,58 $
883,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

585 000 $

Bungalow à vendre

N° 837201

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 15 septembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire