3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 113 pi² (103.4 m²)
Taille du terrain 10 844 pi² (1 007.44 m²)

Remarques du proprio

Grande maison unifamiliale, de propriété familiale depuis la construction en 1956, située dans un secteur très recherché.

Emplacement de choix au coin nord-est d'un rond-point autour d'un parc. Secteur tranquille à 12 min de marche du métro Langelier.

Nouveau certificat de localisation 2023 disponible.

Écoles primaire et secondaire et bien d'autres commodités à proximité.

Grand terrain exceptionnel de 10 800 pieds carrés.

Magnifique pommier mature  qui produit   généreusement des  pommes  dures, juteuses à la suite d'une spectaculaire floraison printanière.

Solage et murs  de construction originale plus épaisse. donnant une assise   de  qualité supérieure.

Fenestration originale au rez-de-chaussée. en  bon état.

Fenestration de 2003 au sous-sol.

Toit refait (bardeaux d'asphalte  à durée de 40 ans) en 2012.

Isolation refaite (cellulose dans l'entretoit en 2012).

Panneau électrique 200 ampères remplacé en 2003. De même qu'ajout de nouveaux circuits électriques au sous sol et ailleurs.

Foyer en pierre au sous-sol.

Foyer à combustion lente au rez-de-chaussée.

Réservoir d'huile renouvelé il y a 3 ans.

Chauffe-eau de location.

Soupape d'entrée d'eau principale  (cuivre) remplacée approx. en 2017.

 plusieurs robinets et soupapes d'isolement  renouvelées

Tuyauterie cuivre originale classe 'M''  qualité industrielle ( plus épaisse)

Robinetterie du lavabo (sous-sol) remise en état approx. en 2017.

Entretien annuel de la fournaise à l'huile (filtre électronique).

Gouttières en acier galvanisé remise en état en 2003.

Ouverture de porte de garage électrique.

Atelier/salle de chauffage/lavage au sous-sol.

Nombreux rangements : garde-robes de cèdre, armoires pour grand plateaux, armoire à balais (cuisine), armoire tournante sous le comptoir, armoire à conserves, armoire-penderie sous les escaliers (au sous-sol).

Espace aménagé pour un aquarium (au sous-sol).

Chambre noire pour photographie (au sous-sol) offre possibilité pour un cellier.

Priorité accordée au financement pré-approuvé.

Agents et promoteurs immobiliers s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1 678 pi² (155.89 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 17' (0,91 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 3' 9" (1,19 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 2' (0,69 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 3' 6" (0,76 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 3' 6" (0,76 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 9' (0,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 3" (1,22 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 18' 3" (2,62 m x 5,56 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 11" x 6' 8" (0,89 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 25' 6" (3,81 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' 6" (1,07 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 3' 6" (0,76 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 7' (1,07 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 26' 7" (3,18 m x 8,1 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
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Bungalow

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 955788

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