Taille du terrain 11,73x31,25 m (38,48x102,53 pi)

Remarques du proprio

Propriété à revenus avec possibilité d'habiter le rez-de-chaussée qui est un 6 1/2 avec trois chambres. 

Une cour arrière au soleil avec stationnement et garage double.

 

No apt   Grandeur     Chambre      LOYER      Étage     Hydro Qc     Chauffé        FIN BAIL

  #A          2 1/2         ouvert          470 $        s/s            oui            oui         30/06/2020

  #B          2 1/2          ouvert          480 $        s/s            oui            oui         30/06/2020

  # 1          6 1/2           3 cac          1 150 $      RDC         non            oui         30/06/2020

  # 2          2 1/2          ouvert          590 $         2e            oui            oui          31/05/2020

  # 3          2 1/2           1 cac            570 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 4          1 1/2          ouvert          470 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 5          1 1/2          ouvert          390 $         2e            oui            oui          30/06/2020

  # 6          1 1/2          ouvert          385 $         2e            oui            oui          30/06/2020

4271  Commerce                             650 $       RDC         non           non         31/10/2023

Garage (potentiel)                           100 $                         non           non

Stationnement (potentiel)                            50 $

Buanderie (potentiel)                        75 $

Revenu mensuel (potentiel)           5 380 $ X 12 mois = 64 560 $ par année

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Prix demandé
875 000 $
Année de construction
1950
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
150 m² (1 614,59 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
59 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
438 592 $
Revenus annuels
64 000 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Détecteur d'incendie
  • Fournaise
  • Remise
  • Services municipaux

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Double

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
486,52 $
5 838,18 $
Taxes scolaires
59,31 $
711,76 $
Électricité
92,53 $
1 110,36 $
Chauffage
223,44 $
2 681,30 $
Frais de maintenance
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
260,25 $
3 123,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

875 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 870911

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