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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 908.47 pi² (84.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo avec stationnement au coeur d'HOMA, qui se démarque comme un quartier vibrant en plein essor.

Sur le condo :

Le condo est au rez-de-jardin d'un immeuble à 8 condos, signifiant qu'il y a seulement qu'un autre condo directement voisin avec ce dernier et que l'accès y est facile pour les vélos.

L'unité est composée d'une grande aire ouverte qui compte la cuisine, la salle à manger, et le salon, laissant au propriétaire une vaste latitude de configurations. De plus, cette portion de l'unité se démarque également par un mur en bois de pruche, qui donne un cachet bienvenu en milieu urbain, ainsi qu'un dosseret de tuiles de céramique dans la cuisine. Cette dernière pièce comprend beaucoup d'armoires offrant de grandes possibilités de rangement et un comptoir en "C" offrant beaucoup de convivialité pour cuisiner à plusieurs. Tous les planchers sont en bois franc de qualité ou céramique.

Les deux chambres sont de grandes dimensions et munies de vastes garde-robes, permettant beaucoup de rangement. La salle de bain a un bain et une douche séparés. Le condo a aussi un grand espace de rangement intérieur, une salle de lavage, un cabanon, et un stationnement privé.

Finalement, le condo proposé est une unité impeccable dans un immeuble très bien entretenu et très bien géré sous forme de consensus. Tous les voisins sont agréables et respectueux.

Sur le quartier :

Le projet ''Les Châteaux Davidson'' construit par Samcon en 2005, se démarque par sa magnifique façade de pierres. Il n'y a aucune habitation située en face, mais plutôt la piscine Pierre Lorange du Parc, qui est une piscine municipale intérieure, et une bibliothèque municipale où on peut obtenir la carte accès Montréal. À quelques pas plus loin, il y a un parc avec jeux d'eau, jeux pour enfants, tables à pique-nique, et terrains de pétanques.

Au coin de la rue se trouve la promenade Ontario, qui se situe entre Préfontaine et Pie-IX. Celle-ci comprend une offre de commerces diversifiés à une courte distance piétonne. On y retrouve, entre autres : quelques boulangeries, plusieurs cafés, une énorme variété de restaurants allant de la cantine à la restauration française, boucherie, poissonnerie, plusieurs magasins de fruits et légumes, épicerie, quincaillerie, pharmacie, et gym. En complément à tous ces commerces, le quartier possède aussi de nombreuses garderies et écoles.

L'emplacement est parfait, car toutes les options de mobilité sont faciles : pour la voiture il y a l'accès à la rue Notre-Dame en une minute, pour les cyclistes la rue Davidson comprend une piste cyclable liée à tout le réseau, et pour les piétons les métros Préfontaine et Joliette sont à 6-7 minutes de marche.

Inclus : luminaires, pôles, rideaux, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ainsi que lave-vaisselle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
4 215.15 pi² (391.6 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 7" (1,22 m x 3,54 m)
Plancher : Bambou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 8' (0,81 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 15' 11" (3,11 m x 4,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 9" (3,53 m x 3,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 7" (3,11 m x 3,54 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 8" (1,68 m x 2,02 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 11' 10" (1,28 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 9" (1,72 m x 2,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 12" (1,58 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 19' 9" (3,33 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Condo à vendre

N° 929762

Avec stationnement
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Téléphone
514-968-8387
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