2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 321 pi² (122,72 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft industriel, meublé avec stationnement.

Situé dans l'ancienne manufacture de papier peint Watson and Foster, qui a été bâtie en 1896 dans Maisonneuve, ce grand loft offre une superficie habitable de 1322 pi2 et un volume inusité réparti sur différents paliers.

Ses plafonds hauts de 12 pi ont permis l'aménagement de plusieurs mezzanines qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

La copropriété est située à quelques pas des adresses branchées du quartier et inclus une terrasse privée ainsi qu'un espace de stationnement.

  • Espace de rangement de 700 pieds carrés
  • Extrêmement bien insonorisé... Pratiquement impossible de déranger les voisins. Pas de voisins directs le soir et le week-end. (Parfait pour dormir longtemps les samedi ou les dimanche ou ne pas dormir du tout les vendredi et les samedi ! )
  • Près du métro PI 1X, en face d'une ligne d'autobus et épicerie au coin de la rue
  • Air climatisé
  • Coût de chauffage très bas (200 $ par an), à air pulsé.
  • Immense walk-in avec pôles rétractables.
  • Caméra de sécurité à l'extérieur et à l'intérieur du bâtiment (pas dans le grenier)


Un produit d'exception pour des gens qui veulent sortir de l'ordinaire.






Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Détails chambres
Une surélevée et une fermée avec mezzanine
Details salles de bain
Grande avec douche et grand bain
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
439 000 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 13' 5" (5,08 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 3" (4,67 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 9' 6" (5,49 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' 10" (3,05 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions :
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
249,17 $
2 990,00 $
Taxes scolaires
47,25 $
567,00 $
Frais de copropriété
273,00 $
3 276,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Loft à vendre

N° 248542

Négociable
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