AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 921 pi² (85.56 m²)

Visite libre

Samedi 18 septembre 10:00 - 12:00
Dimanche 19 septembre 10:00 - 18:00
Les visites ont lieu samedi et dimanche sur rendez-vous. Contactez-nous au 514-207-7482 à votre arrivée au 4951, rue Ontario Est, app. 149.

Remarques du proprio

Superbe condo, style maison de ville, construit dans l'ancienne Biscuiterie Viau.

Beaucoup de cachet, sur 2 étages avec hauts plafonds, murs de briques et utilisation judicieuse des boiseries dans plusieurs pièces. 

Entrée indépendante et stationnement extérieur adjacent à l'unité. Balcon donnant sur la cour intérieure très ensoleillée. Bonne insonorisation entre chaque unité.

Au rez-de-jardin :

  • 2 chambres avec plusieurs espaces de rangement;
  • Salle de bain;
  • Espace laveuse-sécheuse.

À l'étage :

  • Salon et salle à manger à aire ouverte, avec grandes fenestrations;
  • Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en granit;
  • 1 pièce fermée pouvant être utilisée comme 3e chambre ou espace bureau.

Un espace de stockage au niveau du stationnement intérieur.

Terrasse commune sur le toit de l'immeuble vous permettant de profiter d'une vue magnifique sur la ville lors des belles soirées d'été.

À 10 min de marche de la station Viau (ligne verte) et de la future station REM sur la rue adjacente (Saint-Clément).

À 10 min de marche du marché Maisonneuve et 20 min de la Promenade Ontario (accès à tous les services).

Autres points d'intérêts : 

  • Près de plusieurs parcs Saint-Clément, Lalancette (avec jeux d'eau pour les enfants), parc Morgan et de Maisonneuve
  • Près des grands axes routiers (autoroute 20 et 40)
  • Près de plusieurs écoles
  • Près du CLSC Hochelaga-Maisonneuve

Améliorations depuis l'acquisition 

  • Chauffe-eau changé en 2017
  • Hotte de cuisinière
  • Cartouche de douche 
  • Nouvel aménagement paysager de la cour intérieure en 2018

Exclusions :

  • Les électros et l'ensemble du mobilier 

Inclusions :

  • Luminaires de la chambre des maîtres
  • Garde-robe (PAX IKEA) chambre des maîtres
  • Unités de rangement mural dans les chambres  
  • Tous les rideaux aux fenêtres 
  • Supports à vélo en bois de confection artisanale
  • Miroir antique dans la chambre des maîtres 
  • Miroir à l'entrée de la cuisine
  • Autres éléments pouvant être négociés selon le cas

Délai d'occupation 30 jours, mais possibilité d'occupation plus rapide si nécessaire.

Veuillez nous contacter via SMS ou par courriel pour manifester votre intérêt et nous vous contacterons dans les meilleurs délais possible.

Cellulaire 514-207-7482 

Une visite convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
389 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 15' 9" (4,75 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 2" (2,80 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 2" (2,40 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 7' 10" (1,20 m x 2,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 14' 9" (3,30 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,06 m x 3,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 11" x 7' 10" (2,10 m x 2,40 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 3' 3" x 6' 11" (1 m x 2,10 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

N° 977965

Avec stationnement
Visite libre – Samedi 18 septembre
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-207-7482

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.