1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 560,8 pi² (52,10 m²)
Taille du terrain 2 979,45 pi² (276,80 m²)

Remarques du proprio

  • Beau condo 3 1/2, rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 unités (2009) avec garagechauffé et son espace de rangement
  • Acheté en janvier 2010. Unique propriétaire.
  • Bien isolé. Bien insonorisé 
  • Grande fenestration 
  • Chauffe-eau neuf installé en sept. 2019 (en location avec Hydro-solution)
  • Espace fermé pour laveuse et sécheuse superposées
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Système d'alarme avec détecteur de mouvement
  • Grand balcon avec son espace de rangement et possibilité d'installer un BBQ
  • Fonds de prévoyance en santé.
  • Immeuble simple à gérer.
  • Immeuble et environnement tranquilles
  • Face au Parc Rougemont (paisible)
  • Accès rapide aux autoroutes (20, 25 et 40) et au tunnel Hippolyte-Lafontaine (10 min), au centre-ville (20 min), aux centres commerciaux (Domaine, Versailles, Anjou), marchés d'alimentation (10 min.)
  • À 2 minutes de l'arrêt d'autobus qui vous amène à la station de métro Cadillac en 5 minutes ou à 20 minutes à pied jusqu'à la station de métro.

 INCLUSIONS 

  • Serrure MEDECO
  • Barreaux en acier (fenêtre arrière)
  • Stores de qualité en bois
  • Luminaires et ventilateur de plafond
  • Air climatisé 
  • Système d'alarme

Ce condo vaut la peine que vous le visitiez !

Visite sur rendez-vous: (514) 588-5857 

P.S. Si pas de réponse au numéro, laissez message (retour d'appel dès que possible)

Date doccupation: À discuter

S.V.P. Agents immobiliers s'abstenir

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
229 500 $
Dimensions du bâtiment
1 611,52 pi² (149,72 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 16' 7" (0,97 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 8' (4,7 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 8' (2,16 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,93 $
1 559,19 $
Taxes scolaires
16,68 $
200,12 $
Électricité
60,06 $
720,72 $
Frais de copropriété
147,70 $
1 772,40 $
Assurances
28,34 $
340,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 500 $

Condo à vendre

N° 872038

Avec garage
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