2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat en cours

Cette construction de qualité supérieure offre des comptoirs de quartz, de belles cuisines à aire ouverte, grande salle de bain, option de stationnement (intérieur ou extérieur), grand balcon parfait pour votre barbecue, ainsi que les frais de condo très abordables. Situé au coeur de Mercier HoMa, à proximité du métro Cadillac.


Nos condominiums contemporains spacieux et lumineux offrent ce qu'il y a de mieux en matière de style et confort urbain. Grandes fenêtres maximisant la pénétration de la lumière du jour dans chaque unité. Charpente à revêtement de brique comprenant un isolant de qualité supérieure et chapeautée par un toit blanc écosensible.

 

- Transports en commun : quelques minutes à pied du métro Cadillac - Plusieurs lignes de bus près du condo (32, 259, 85, 362, 22 et 197) - Épiceries à moins de 2 km : Metro Plus, Loblaws et Maxi - Gyms : Énergie Cardio, YMCA - Écoles : l'école Notre-Dame-des-Victoires, l'école Édouard-Montpetit, de nombreuses garderies à proximité - Parcs : Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Parc Jean-Amyot, Parc Pierre-Bédard (parc à chiens), Club aquatique Édouard-Montpetit - Autres : Marché Maisonneuve, stade Saputo, aréna Maurice-Richard, cinéma Star Cité, Golf Municipal de Montréal, Stade olympique, Biodôme, Jardin botanique et bien plus encore!

 

Contactez-moi au : 514-965-5036

Judy Kordahi

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Prix demandé
265 000 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 8" x 6' (6,3 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 11' (4,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 7' 8" (2,59 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 8" (1,73 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 2" x 15' (7,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Condo à vendre

N° 875021

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