**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**

Luxueux condo dans le magnifique secteur du Parc de la Promenade Bellerive et des berges du St-Laurent.  
Situé à proximité des transports en commun BUS qui mène au Centre-ville en 25 minutes et près de la station de MÉTRO Honoré-Beaugrand.
Le lieu offre un cadre de vie de grande qualité rempli d'arbres matures et ruelle verte
("La Ruelle des Découvertes") qui s'est mérité le top 20 des plus belles ruelles à Montréal!

Avantages de la copropriété
- Chaleureuse aire ouverte avec une fenestration plein mur donnant sur la
   terrasse arrière, de la cuisine vous aurez accès à votre barbecue  
- 2 chambres fermées de bonnes dimensions, très lumineuses
- Salle de bain avec bain et douche à l'italienne avec jet d'eau au plafond,
  vanité en ardoise avec grande vasque   
- Cuisine élégante et fonctionnelle avec comptoir en Corian
- L'unité possède de nombreux espaces pour ranger vos équipements de
   sports, pneus, articles saisonniers etc..
- Le condo au grand complet possède des planchers chauffants hydroniques
   ainsi qu'un échangeur d'air
- Le bâtiment est entièrement construit avec une construction ICF
   (bloc de béton isolé) - 50 à 70% moins cher pour chauffer et climatiser la
   copropriété. Très écologique !!

Plusieurs services à quelques minutes
- Épiceries, pharmacies, SAQ
- Boucherie 3A et la Glacière de l'est, boulangerie, le M café, crèmerie
   KemCoba
- Garderies, écoles primaires, secondaires
- Les Galeries d'Anjou, Place Versailles
- Multiples restaurants

Pour une vie urbaine active
- Ligne verte ( Métro Honoré Beaugrand et Radisson)
- Plusieurs lignes d'autobus
- Autoroute 25, 40
- Pistes cyclables
- Parcs
- À 5 minutes à pied du traversier aux Iles Boucherville

Possibilité d'inclure certains autres électroménagers

Un clé en main qui vous charmera à coup sûr !!