1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 270 pi² (117,99 m²)

Remarques du proprio

Loft urbain, idéal pour de jeunes professionnels, situé au 2e étage, ascenseur sécurisé, espace de 1 375 pi2 bruts pour 1 270 pi2 de superficie habitable. Plancher d'ingénierie de noyer et salle de bain en marbre de carrare, surface de travail de la cuisine, dosseret et surface de l'îlot en granite.

Structure en béton surdimensionnée avec des colonnes distantes permettant d'avoir de grands espaces dégagés et une grande fenestration. Haut plafond de 11 pieds en béton et une dalle de béton de 8 pouces d'origine contribuent à l'insonorisation supérieure. Ancienne usine de biscuits Viau dans Maisonneuve de 24 722 pi2, construite de 1952 et métamorphosée en 70 grands lofts sur 3 étages en 2008. 

Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice. Inclut aménagement idéal pour recevoir amis et convives: 

  • Barbecue au gaz
  • Tables, chaises
  • Potées fleuries
  • Arbustes

Ce loft inclut un stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement contigu à la porte d'entrée de l'unité, une chute à déchet, échangeur d'air et système de gicleurs et alarme d'incendie.

  • Prestigieux immeuble industriel au cachet unique et d'intérêt patrimonial
  • Métro Viau à trois coins de rue
  • Arrêt d'autobus
  • Station BIXI au coin de la rue
  • Marché Maisonneuve accessible par le nouveau lien vert, tracé sur l'ancienne emprise ferroviaire
  • Pro GYM et aréna Maurice-Richard à proximité
  • Parc Maisonneuve
  • Jardin botanique de Montréal
  • Golf municipal
  • Stade Olympique et stade Saputo
  • 20 minutes à pied de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont

Exclus certains luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Loft
Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
1 270 pi² (117,99 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Marbre
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' 2" (4,27 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 7" (1,83 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 2" (2,84 m x 3,1 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 8" (1,7 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 23' (4,06 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 9" (2,57 m x 1,75 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
219,23 $
2 630,78 $
Taxes scolaires
34,18 $
410,16 $
Électricité
48,91 $
586,94 $
Frais de copropriété
269,55 $
3 234,60 $
Frais de location
16,32 $
195,84 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Condo à vendre

N° 887659

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