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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Condo à vendre, Montréal / l'Île

N° 510018

2300, avenue de la Salle, Mercier / Hochelaga / Maisonneuve

N° 510018
254 000 $
Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 514-656-7019 Bureau  : 514-256-6825-233

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2 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d’eau
877 pi² (81,48 m²) Aire habitable (s-sol exclu)

Remarques du proprio

CONDO CLÉ EN MAIN, meilleur rapport qualité-prix en ville. Prise de possession flexible, beaucoup d'extras.

Lumineuse unité de coin avec de grandes fenêtres sur trois côtés, au 2e étage dans un immeuble de construction récente (fin 2009) avec 2 grandes chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, espace de rangement au sous-sol, ascenseur, etc.

Beaucoup d'améliorations locatives en espaces de rangement et autres ont été apportés au condo : grande armoire murale avec bureau rétractable, lit mural double avec armoire de rangement, armoire murale dans la salle de bain. Belle salle de bain avec douche séparée en céramique.

NOMBREUX EXTRAS INCLUS, Valeur d'environ 5 500 $

Le Condo est extrêmement bien entretenu et ne nécessite aucune rénovation. De nombreux extras sont inclus : Lave et sécheuse LG en stainless, lave-vaisselle en stainless, climatiseur mural de 12000 BTU,  luminaires, stores opaques, grands rideaux à la mesure des fenêtres de grandeur exceptionnelle, tringles à rideaux pour tous les espaces, Espace de rangement profond et fermé à la cuisine, muni de modules d'étagère, 2 tabourets pour comptoir-lunch.

Le condo est à situé à 5 min de marche du Stade Olympique, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Collège Maisonneuve, du Marché Maisonneuve, Cinéma Starcité, Marché Maisonneuve, boulangerie Première Moisson, SAQ, pharmacies et épiceries, Transport en commun (Vélos BIXI, métro Pie IX à 5 min, autobus), pistes cyclables, Centre sportif, piscine, parc Maisonneuve, bibliothèque et maison de la culture, etc. Il est situé à 15 minutes du centre-ville, à proximité des grandes artères.

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Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Détails chambres
Grandes chambres munies de grands garde-robes et larges fenestrations,plancher bois franc.
Details salles de bain
Grande salle de bain avec bain et douche séparés. Douche en céramique.
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
254 000 $
Évaluation municipale
251 000 $
Année de construction
2009

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 5' 4" (3,53 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 1" (3,99 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 9' 10" (8,53 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 3" (3,23 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
80,00 $
960,00 $
Taxes municipales
166,58 $
1 998,90 $
Frais de copropriété
181,00 $
2 172,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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