2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 823 pi² (76,46 m²)
Taille du terrain 400 000 pi² (37 161,22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo moderne situé dans le bâtiment historique de la Biscuiterie Viau, emblème du quartier Hochelaga-Maisonneuve. Propriété offrant une architecture industrielle unique dévoilant ses murs de briques d'origines. Concept à aire ouverte, très fonctionnel, incluant 2 chambres fermées et de nombreux espaces de rangement. Espace lumineux grâce à sa grande fenestration et plafond de 12 pieds.

Ce condominium comprend:

  • Espace réservé dans le stationnement intérieur surveillé et chauffé
  • Rangement supplémentaire privé au 3e étage.
  • Terrasse commune sur le toit
  • Commodités telles qu'un ascenseur, chute à déchets, caméras de surveillance, intercom et système de puce donnant accès aux aires communes.

Très bien situé, à 5 minutes du Métro Viau, arrêt d'autobus directement devant l'immeuble. Près des autoroutes 25, 40 et 20 et accès direct au centre-ville par la rue Notre-Dame. À distance de marche des marchés d'alimentation, pharmacies, restaurants et commerces de quartier. Écoles, parcs et services récréatifs sont tous à portée de la main. 

Inclusions:

  • Électroménagers (laveuse/sécheuse/réfrigérateur/cuisinière/lave-vaisselle)
  • Rideaux et tringles
  • Luminaires
  • Possibilité de vendre entièrement meublé.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
350 000 pi² (32 516,06 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1906

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 1" (2,79 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 8" (3,48 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 3" x 5' (0,69 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 3" (3,3 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 8" (2,95 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 19' 8" (2,50 m x 6 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,52 $
462,29 $
Taxes municipales
190,26 $
2 283,12 $
Frais de copropriété
22,50 $
270,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Condo à vendre

N° 873290

Avec garage
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