1 chambre
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 629 pi² (58,44 m²)

Remarques du proprio

 Condo de style loft urbain au design remarquable, avec plafond en béton de 9 pieds, très éclairé par une double fenestration de 8x10 pieds, baigné de lumière du lever du soleil à tard dans l'après-midi.

Unité de coin (sud-ouest) situé au 3e étage d'un immeuble au design épuré de 4 étages avec ascenseur regroupant des unités compactes et esthétiques et de construction récente (2006).

Structure de béton apparente (totalement insonorisée), plancher de bois franc, aire ouverte possédant une cuisine modulaire, un salon et une chambre pouvant être fermée grâce à un mur coulissant sur rail, balcon (5x20 pieds) en béton. Aucun balcon au niveau supérieur.

Accès libre à une terrasse commune sur le toit (vue sur le centre-ville), ascenseur, système d'interphone, gicleurs, supports à vélo au garage et espaces de rangement individuels.

À très grande proximité du marché Maisonneuve, près du Parc olympique, de la Place Valois, de plusieurs restaurants émergents, de piscines municipales intérieure et extérieure, d'un cinéma, du parc Maisonneuve, d'un CLSC et des stations de métro Pie-IX et Viau. Accès rapide aux autoroutes 20 et 25.

Le condo fait partie du projet moderne Loft-GenX, récompensé pour son design : Grand Gagnant de 2 PRIX DOMUS 2008

Les dimensions des pièces sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Loft
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
270 000 $
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Walk-in

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 3" x 20' 4" (1,6 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 2" x 6' 1" (1,88 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 3" (3,02 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 7" x 13' 8" (4,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 7" x 9' 8" (4,75 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 9" (1,35 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
151,84 $
1 822,11 $
Taxes scolaires
29,66 $
355,93 $
Électricité
47,00 $
564,00 $
Frais de copropriété
168,00 $
2 016,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

270 000 $

Condo à vendre

N° 414943

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