2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 034 pi² (96,06 m²)

Remarques du proprio

(--- Agents s'abstenir svp ---)

 

Magnifique condo moderne avec beaucoup de fenestration, très lumineux.

3è étage. Avec ascenseur. Insonorisation exceptionnelle (structure en béton).

La cuisine avec îlot et comptoir de granite est ouverte sur le salon avec mur de pierre, la salle à manger et un espace bureau.

  • Deux belles chambres à coucher, dont une avec walk-in
  • Terrasse sur le toit avec espace privé (vue 270° sur le stade olympique et le centre-ville)
  • Balcon
  • Air climatisé mural
  • Grande salle de bain avec douche et bain séparés
  • Salle de lavage indépendante permettant de dissimuler laveuse et sécheuse
  • Stationnement au garage (chauffé, porte électrique) et rangement (locker)

Inclus : stores plissés (positionnement en haut ou en bas), rideaux, ventilateur au plafond dans la chambre des maîtres, tous les luminaires, micro-ondes.

Possibilité d'acheter certains électroménagers et meubles.

Situé dans l'arrondissement Hochelaga-Maisonneuve. Construction 2007.

À 7 minutes de l'autoroute 25 (vers pont-tunnel et autoroute 40)
Accès rapide en voiture au centre-ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
420 000 $
Évaluation municipale
269 800 $
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 12" x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 12" x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' 12" (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 6" x 8' 6" (1,37 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' (1,98 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 12" x 4' 12" (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 12" x 14' 12" (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 8" x 14' 9" (2,02 m x 4,50 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,45 $
725,44 $
Électricité
85,28 $
1 023,38 $
Taxes municipales
311,90 $
3 742,77 $
Frais de copropriété
259,31 $
3 111,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

420 000 $

Condo à vendre

N° 745616

Avec garage
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