2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 184 pi² (110,00 m²)

Remarques du proprio

Magnifique loft avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent, terrasse privée aménagée de 27.7' X 7.7', plafonds de 10 pieds, structure en béton apparente, fenestration abondante, superbe cuisine avec comptoir en quartz, cuisinière au gaz Fisher & Paykel plus hotte Bertazzoni, deux vastes chambres à coucher, salle de bains luxueuse avec plancher chauffant et comptoir en corian, garage intérieur, rangement au sous-sol et terrasse commune sur le toit.

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

nouvelles portes de garde-robes: février 2019

armoires de cuisine refaites: juin 2019 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
plancher en bois,garde-robes et walk-in aménagés,fenêtres dans chaque chambre
Details salles de bain
comptoir en corian,plancher chauffant,chauffe-serviettes Convectair,douche Fleurco de 38'X46' avec pommeau de douche de 200 jets,robinetterie Newform,meubles (incluant lingerie) en thermo-plastique,tuiles céramique jusqu'au plafond sur 2 murs (bain et douche)
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
525 000 $
Évaluation municipale
513 000 $
Année de construction
1971

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 2" (3,23 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 8' 3" (4,09 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 8" x 23' 5" (8,74 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
82,08 $
985,00 $
Électricité
70,00 $
840,00 $
Taxes municipales
336,33 $
4 036,00 $
Frais de copropriété
178,00 $
2 136,00 $
Assurances
68,92 $
827,00 $
Chauffage
98,00 $
1 176,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Condo à vendre

N° 557339

Bord de l'eau
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