1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,755 pi² (163,04 m²)
Taille du terrain 17,493,7 pi² (1,625,22 m²) approx.

Remarques du proprio

MagnifiqueLOFT urbain - au décor industriel (ancienne manufacture) de 1 755 pieds carrés avec stationnement intérieur dans un secteur recherché pour sa vie de quartier près du Marché Public Maisonneuve, du Jardin botanique, du parc Maisonneuve, du Metro Pie XI et du complexe olympique.

Située au dernier étage cette unité à aire ouverte comprend une cuisine laboratoire, une grande salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'un salon pouvant facilement être divisée en boudoir ou en air d'exercice en plus d'un coin télévision et un coin bureau. L'immense chambre principale est fermée ainsi que la salle de bain comprenant un bain thérapeutique, douche indépendante et deux lavabos.

Le cachet de ce LOFT réside principalement par sa fenestration impressionnante, ses plafonds de 9 pieds 10 pouces et sa structure de poutres de bois apparente.

Beaucoup de rangement dont une pièce de 76 pi2 dans le LOFT muni d'étagères ainsi que de 2 casiers au sous-sol d'une superficie totale de 179 pi2, une place de stationnement dans le garage intérieur ainsi qu'un rangement commun pour vélo. 

Avantages pour vous :

  • L'insonorisation supérieure 
  • Les portes françaises et fenêtres refaites (2016)
  • L'ascenseur accessible du garage (2011)
  • Toiture refaite (2008)
  • Multiples travaux de maçonnerie et de fondations récemment faits qui assurent la stabilité à long terme du bâtiment.
  • Porte de garage (2018)
  • La possibilité de prise de possession flexible

                Excellente gestion de la copropriété et voisinnage très respectueux - 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
15
Style
Loft
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
505 000 $
Dimensions du bâtiment
14,533,3 pi² (1,350,19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 9" x 11' 5" (6,02 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 4" (2,26 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
361,29 $
4 335,48 $
Taxes scolaires
68,95 $
827,40 $
Électricité
48,40 $
580,80 $
Frais de copropriété
366,84 $
4 402,08 $
Assurances
68,58 $
822,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

505 000 $

Condo à vendre

N° 811116

Stationnement intérieur
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