2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 118,37 pi² (103,90 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de coin très bien insonorisé, situé au troisième étage d'un immeuble de seulement trois étages et muni d'un ascenseur.

La fenestration très abondante orientée côté sud et sud-ouest procure une belle lumière à toutes les pièces. Belle vue sur la végétation et le centre-ville. C'est l'endroit parfait pour admirer les feux d'artifice.

La propriété est située à deux pas du métro Beaugrand ainsi que tous les services (épiceries, centres commerciaux, pharmacie, restaurants, gym) et à deux minutes des grands axes routiers (A25, A40).

  • Le walk-in a été transformé en bureau pour travail à la maison
  • Stationnement intérieur avec espace de rangement fermé au sous-sol
  • Intercom, caméra de sécurité et système de gicleur
  • Piscine, sauna, gym, et salle de réception
  • Climatisation et chauffage central
  • Copropriété bien gérée avec un bon fonds de prévoyance
  • La date de prise de possession est très flexible

Inclusions : luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, mobilier de bureau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
292 700 $
Année de construction
2001

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 1" (3,12 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 9" (2,13 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 10' 1" (1,55 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 7" (2,13 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 21' 7" (3,33 m x 6,58 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 9' 8" (2,16 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 1" (2,08 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,54 $
402,49 $
Électricité
113,93 $
1 367,16 $
Taxes municipales
223,49 $
2 681,84 $
Frais de copropriété
295,00 $
3 540,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

N° 868829

Avec garage
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