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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 753 pi² (69.96 m²)

Remarques du proprio

LA BISCUITERIE VIAU!

QUALITÉ, CONFORT, SÉCURITÉ, ET SITE PATRIMONIAL?

Voici votre chance. Espace clé en main de qualité supérieure dans un environnement unique.

Plusieurs éléments architecturaux conservés lors de la transformation de 2007, comme en témoignent les photos : mur de brique, plafond Milford et poutres de soutènement datant de la construction initiale de 1906.

Excellente gestion de la Copropriété par un CA et une entreprise spécialisée en gestion immobilière ainsi qu'un fonds de prévoyance bien garni.

Le loft 306 et ses dépendances :

  • Situé à l'étage supérieur (3e), avec plafond en bois de 11 pieds, aire ouverte, mur de brique, poutres apparentes, insonorisation de qualité et grandes fenêtres pour un maximum de luminosité.
  • Une orientation sud, rue Ontario, permet une vue sur le parc St-Clément.
  • Aux espaces de vie de très bonnes dimensions, dont un espace de travail aménagé, s'ajoutent un rangement dans l'immeuble et une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville et le Stade olympique.

Des extras +++

  • Éclairage d'atmosphère professionnel d'une vingtaine de luminaires
  • Cuisine et salle de bain revisitées avec des matériaux de qualité. Immense îlot avec comptoir de granite offrant beaucoup de rangement
  • inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 3 meubles intégrés (cuisine et aire ouverte), luminaires (sauf lampe Tiffany), climatiseur, aspirateur central, support de télé, antenne, stores 
  • inclus dans l'immeuble : puces magnétiques, système de caméras et d'intercom à l'entrée, ainsi que deux ascenseurs

Environnement :

Situé dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts et de tous les services essentiels de la ville :

Transports en commun

  • Communauto, Bixi, autobus 34 et 125, métro Viau

Stationnement

  • Très facile autour du parc.

Commerces de proximité

  • Marché Maisonneuve, épicerie Métro, pharmacies, SAQ, restaurants, Promenade Ontario
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Prix demandé
374 000 $
Année de construction
2007

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 24' (3,73 m x 7,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 20' 6" (3,91 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 11' (1,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 000 $

Condo à vendre

N° 986048

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Téléphone
438-502-8468

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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