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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 974.13 pi² (90.5 m²)

Remarques du proprio

La plus belle terrasse privée du quartier!

Magnifique et vaste condo au dernier étage d'un immeuble moderne avec immense terrasse privée sur le toit située directement au-dessus du condo et garage privé!

Finitions de style loft new-yorkais avec béton apparent, luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration (porte-patio quadruple, orientation sud-ouest) et immense aire de vie.

Immense terrasse privée sur le toit de l'immeuble (située directement au-dessus du condo) avec vue panoramique sur la ville digne d'un chic restaurant! Entièrement équipée pour la vente:

  • Grande pergola de bois pour vous protéger du soleil, agrémentée de guirlandes lumineuses pour les soirées d'été et d'automne;
  • Cuisine extérieure (meubles de rangement, lavabo et vaisselle extérieure);
  • Salle à manger extérieure avec 6 chaises;
  • Grand salon avec canapé, causeuse, fauteuils et table basse;
  • Coin-bar avec tabourets pour profiter de la vue sur le centre-ville (idéalement situé pour observer les feux d'artifice) et sur le stade olympique;
  • Chaise longue pour le bronzage;
  • Jardinières de plantes (12) qui font tout le tour de la terrasse, divers pots décoratifs et boyau d'arrosage. 

Condo avec grande cuisine moderne avec grand îlot central, armoires laquées blanches, électroménagers intégrés inclus dans la vente (plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur à portes doubles et congélateur tiroir, micro-ondes intégré et lave-vaisselle), évier double, comptoirs en quartz style "waterfall" (qui descendent jusqu'au plancher) et placard d'entrée intégré.

Vaste salon convivial avec mur de liège chaleureux et grande salle à manger avec grand mur de béton exposé. Espace de vie idéal pour recevoir famille et amis!

Immense chambre séparée du reste de l'aire de vie par un grand mur de verre moderne. Plusieurs configurations possibles selon vos envies: chambre + bureau (configuration actuelle), chambre + walk-in ou encore possibilité de reséparer facilement en deux grandes chambres distinctes. 

Grande salle de bain avec double évier, douche vitrée en céramique à l'italienne, lingerie et espace laveuse-sécheuse superposées (également incluses dans la vente).

Grand balcon accessible directement par la porte-patio avec barbecue, jardinières à fines herbes et petit ensemble bistro (tous inclus dans la vente).

Stationnement intérieur privé accessible directement par l'escalier de service à l'arrière de l'immeuble: il ne s'agit pas d'un stationnement dans un garage commun, mais vraiment de votre propre porte de garage avec rangements intégrés dans lesquels vous pouvez entreposer vos effets en toute sécurité. Ruelle déneigée en priorité par la ville en hiver puisqu'il s'agit d'un accès incendie.

Superbe quartier:

  • À distance de marche du Marché Maisonneuve et de son parc;
  • À distance de marche de la promenade Ontario, de la Place Valois et des attractions l'été lorsque la rue est piétonnière; 
  • Épiceries, restaurants et SAQ à distance de marche;
  • Métro Viau et Pie-IX à distance de marche également (12 minutes);
  • Plusieurs lignes d'autobus tout près (incluant des lignes express vers le centre-ville); 
  • Accès aux grands axes autoroutiers faciles (Notre-Dame, Tunnel L.-H. Lafontaine, pont Jacques-Cartier).

Autres équipements:

  • Air climatisé mural;
  • Stores sur mesure haut de gamme en lin crème, opaques dans la chambre et semi-opaques dans le séjour et l'entrée;
  • Locker au sous-sol de l'immeuble;
  • Chauffe-eau remplacé en 2021;
  • Échangeur d'air central;
  • Intercom moderne sur cellulaire;
  • Cour intérieure intime et arborée;
  • Copropriété bien générée avec généreux fonds de prévoyance.

Inclusions (toutes incluses sans garantie légale de qualité et de bon fonctionnement):

  • Électroménagers (plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur double, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse);
  • Armoires de rangement PAX (dans la chambre/bureau);
  • Air climatisé mural;
  • Stores haut de gamme dans toutes les fenêtres (faits sur mesure au marché du store en décembre 2020);
  • Luminaires fixes (rails lumineux, luminaire d'entrée, de salle à manger et de la chambre, appliques dans la salle de bain);
  • Meubles du balcon: barbecue, ensemble bistro, jardinières;
  • Meubles et équipements de la terrasse sur le toit: pergola, guirlandes lumineuses, meubles de cuisine d'été, ensemble salle à manger (table + 6 chaises et tapis extérieurs), ensemble de salon (canapé 3 places, causeuse, 2 fauteuils, table basse), coussins, jardinières (12), bar (tablettes et 4 tabourets), pots à fleurs noirs (2 gros, 2 moyens), chaise longue, boyau d'arrosage.

Prise de possession rapide possible. 

Contactez-nous pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Prix demandé
589 000 $
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 4" x 24' 6" (3,45 m x 7,47 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 3" x 18' 7" (3,43 m x 5,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 7" x 5' 2" (3,23 m x 1,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 1" (2,29 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 7" x 13' 6" (3,53 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Condo à vendre

N° 979624

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Téléphone
438-580-6466
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