AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90.12 m²)
Taille du terrain 3 230 pi² (300.08 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo très lumineux de 10 pièces, sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement.

**Agents s'abstenir**

Une porte-patio à l'arrière donne sur la terrasse côté soleil (sud-ouest) et sur la grande cour arrière aménagée avec arbre mature et différentes plantes et arbustes. Cour sans ruelle donc limitrophe avec le voisin, avec accès direct par la cour de côté. Utilisation exclusive, le propriétaire du haut a néanmoins un droit de passage. Belle cour avant entretenue et aménagée avec plantes et fleurs.

Stationnement privé à l'avant avec borne de recharge de niveau 2 (240V)

Situé dans un secteur paisible et familial, vous trouverez tout juste à côté l'école primaire internationale La Vérendrye, deux grands parcs bordés d'arbres matures, des terrains de jeux avec modules et pataugeoire, une patinoire extérieure, des commerces de quartier, une bibliothèque, un CPE et des garderies, des pistes cyclables ainsi que le parc boisé Thomas-Chapais et la piscine intérieure Annie-Pelletier. À distance de marche du fleuve et du métro Honoré-Beaugrand (15 minutes), il vous sera également possible de sortir de l'île en voiture en moins de 5 minutes, soit par la 25 Sud ou par la 40 Est. Le centre-ville se trouve à environ 30 minutes en voiture et en métro. L'accès au parc national des Îles de Boucherville se fait en voiture en à peine plus de 5 minutes ou en navette fluviale l'été en 15 minutes.

Avantages:

  • Planchers de bois franc et céramique
  • Fenestration sur 3 côtés, beaucoup de lumière naturelle
  • Possibilité de contrôler le chauffage/climatisation à distance
  • Beaucoup de rangement
  • Îlot central
  • 2 chambres avec walk-in
  • Tout l'intérieur a été rénové en 2010
  • Suite aux travaux de la ville en septembre 2012, toute la plomberie, de la rue jusqu'au chauffe-eau, a été changée. Tous les tuyaux de plomb et d'acier ont été remplacés par du cuivre et du PEX.
  • Panneau électrique 200A installé en 2012
  • Chauffe-eau changé en 2012
  • Salle de bain à l'étage améliorée en 2015
  • Terrasse arrière complètement refaite en 2016 avec du cèdre rouge et plancher en fibrociment
  • Toutes les portes et fenêtres ainsi que les allèges ont été changées en 2017
  • Peinture intérieure complètement refaite en 2019-2020
  • Peinture du solage refaite en 2019
  • Certificat de localisation à jour (août 2021)

INCLUSIONS:

  • Cuisinière
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Cellier
  • La plupart des stores et rideaux
  • Luminaires
  • Table de la salle à manger 6 places + chaises
  • Petit foyer au bioéthanol
  • Tondeuse à gazon électrique et tondeuse mécanique
  • Souffleuse 24 ''

***** IMPORTANT*****

** Toute offre d'achat doit être accompagnée d'une preuve de préqualification bancaire

** Prise de possession à l'automne 2021. Date à déterminer selon certaines conditions, à discuter avec moi

** Copropriété indivise. Le financement devra se faire via la Caisse Populaire Desjardins du Coeur de l'Île, mise de fonds requise de 20 %.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Indivise
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 3" (3,12 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 9' (5,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 8" (2,82 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 9' 6" (5,99 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' 1" (4,72 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 9' 8" (6,71 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 9" (4,06 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 4" (1,83 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 12' 6" (5,33 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 10" x 9' (6,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 3' 2" (1,42 m x 0,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' 10" (1,22 m x 1,17 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 3' (2,39 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 12' 6" (5,03 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' 3" (2,74 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Condo à vendre

N° 965624

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-244-0372

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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