2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 940 pi² (87,33 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

LE MEILLEUR PRIX DU QUARTIER!  Le Carré Soho est un projet unique en son genre, Condos urbains au centre d'un quartier paisible, près des parcs, des services et des transports en commun. Construction de qualité 100% acier et béton assurant une insonorisation optimale. Unité avec garage souterrain situé au 4e étage de 4 offrant une très belle vue et beaucoup d'intimité. Le Carré Soho fût projet finaliste au gala habitation 2012 pour la phase 1 et gagnant pour la phase 2 du projet.

Caractéristiques générales :

940 pi2, plafonds de 9 pieds, échangeur d'air, air climatisé (Sanyo 2013, 12 000 BTU, garantie 10 ans); Garage souterrain, entrée chauffée à l'extérieur pour éviter accumulation de neige et glace; Planchers chauffants avec contrôle dans chaque pièce, réduit coûts de HQ; Interphone avec caméra vidéo couleur et système de caméra de surveillance dans les espaces communs; Grand balcon de 7 x 16 avec balustrade en verre (BBQ autorisé); Jardin urbain de 20 000 pi2; Ascenseur; Porte d'entrée de l'unité = coupe feu, garde robe d'entrée organisée avec tablettes; Fenêtres de plus de 7 pieds de haut et porte-patio au salon (Low-E + gaz à l'argon); Locker 3 x 8 au niveau garage, pratique pour rangement; Garantie Qualité Habitation jusqu'en 2017; Copropriété très bien administrée par la firme de gestion F.L. Capital Inc., fonds de prévoyance de 15%; Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Cuisine :

13 x 19; Ilot surdimensionné; Dosseret en pierres naturelles; Garde-manger 6 portes + tiroir, freins amortisseurs sur toutes les portes et tiroirs; Hotte micro-ondes libérant de l'espace comptoir; Armoires jusqu'au plafond et luminaires encastrés au-dessus de la cuisinière; Lave-vaisselle en acier inoxydable Samsung 2012 inclus.

Salle de bain :

6 x 13, plus grande que le plan original; Bain et douche jumelés, douche en verre et céramique; Robinetterie de style zen, freins amortisseurs sur toutes les portes et les tiroirs; Lingerie et pharmacie.

Salle de lavage :

6 x 8; Grande armoire de rangement avec tablettes intégrés et tiroir pour panier à linge; Entrée pour laveuse et sécheuse superposées.

Salon :

12 x 13; Mur de fenêtres incluant une porte-patio de 9 pieds de largeur; Pré-filage pour cinéma-maison; Pré-filage pour téléviseur mural avec mur renforcé.

Chambre principale :

13 x 15; Walk in 4 x 8; Pré-filage pour téléviseur mural avec mur renforcé.

Chambre secondaire :

11 x 14; Garde-robe avec tablettes.

Date d'occupation flexible. Le Carré Soho est un projet où il fait bon vivre! Une visite vous en convaincra!

Nous ne répondrons à aucun appel d'agent!!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Walk in de 4 x 8 dans la chambre principale.
Details salles de bain
Bain et douche jumelés. Douche en céramique et verre. Lingerie et pharmacie.
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
242 333 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
190,00 $
2 280,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
73,33 $
880,00 $
Frais de copropriété
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Condo à vendre

N° 505393

Avec garage
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